通用版本个人商铺租赁合同范本.docx

通用版本个人商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付商铺租金。租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每半年支付一次，每年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应对商铺进行合法、合理的使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得将商铺转租或借给第三方使用。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守甲方的管理制度，不得从事违法、违规活动。

五、商铺的维修与保养

1.乙方应负责商铺的日常维修和保养工作。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力因素导致商铺损坏，双方应协商解决方案。

六、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即归还商铺。

2.如乙方在租赁期满前需要解除本合同，应提前三个月书面通知甲方，并按照约定支付违约金。

3.合同解除或终止时，乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照逾期支付金额的百分之______计算。