冰激凌店店铺出租合同模板.docx

冰激凌店店铺出租合同模板

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的冰激凌店店铺，现同意将该店铺出租给乙方经营使用，乙方愿意承租该店铺并遵守相关租赁条款。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的冰激凌店店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______________（具体地址），面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，首次租金应在租赁期开始前的___个工作日内支付。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付租金总额___%的滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物的完好性和安全性。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间需对租赁物进行装修或增设他物的，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁保证金。

2.租赁关系终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的费用后，将保证金退还乙方。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。

2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物，并享有因使用租赁物而产生的收益。

3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规，维护租赁物的安全和完整。

4.甲乙双方应对涉及本合同的所有信息进行保密，不得向无关第三方透露。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。

2.若因乙方原因导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复费用或进行赔偿。

3.若甲乙双方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；出现不可抗力致使无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定或合同约定行使解除权。

2.本合同在以下情况下可以终止：租赁期限届满；甲乙双方达成提前终止的协议。

九、争议解决方式

甲乙双方因执行本合同而产生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项