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购房权利转让合同2024年版3篇
篇1
甲方(购房权利转让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(购房权利受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有一处房产的购买权利,现经双方友好协商,甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方。为明确双方权益,特制定以下合同条款,以兹信守。
一、购房权利概述
1.甲方所拥有的购房权利,包括但不限于购买房产的权利、与开发商签订的购房合同中的所有权益等。
2.甲方已充分了解并确认其购房权利的合法性及真实性,不存在任何纠纷和争议。
二、转让事项
1.甲方同意将其享有的购房权利转让给乙方,乙方同意接受该购房权利。
2.转让完成后,乙方将享有甲方原有的购房权利,包括与开发商签订的购房合同中的所有权益。
3.购房权利转让涉及的房产位于___________________,具体信息详见附件。
三、转让价格及支付方式
1.购房权利转让价格为人民币___________________元(大写:___________________元整)。
2.乙方应在合同签订后______日内将转让款项支付至甲方指定账户。
3.甲方在收到全额转让款项后,应立即向乙方提供相关的购房权利证明文件。
四、权利义务
1.甲方应保证购房权利的合法性及真实性,并保证在转让前不存在任何纠纷和争议。如因甲方的原因导致购房权利无法转让或产生纠纷,甲方应承担全部法律责任。
2.乙方应按时支付转让款项,并在转让后履行与开发商签订的购房合同中的所有义务。
3.双方应共同配合办理相关购房权利转让手续,确保转让的顺利进行。
4.双方应保守商业秘密,不得将购房信息泄露给第三方。
五、违约责任
1.若乙方未按时支付转让款项,应向甲方支付违约金,并承担因此产生的所有损失。
2.若甲方保证的购房权利存在纠纷或虚假,应承担因此产生的所有损失,并支付违约金。
3.若双方违反本合同其他条款,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
篇2
甲方(转让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方对位于_______________(房屋地址)的房产享有合法的所有权,现甲乙双方根据平等自愿原则,经友好协商,就甲方将购房权利转让给乙方一事达成如下协议:
一、定义和解释
购房权利转让是指甲方将其所拥有的房屋购买权利(包括但不限于购房资格、房屋预订权利等)全部或部分转让给乙方的行为。
二、转让内容和条件
1.甲方保证对所转让的购房权利享有合法、完整的所有权,不存在任何形式的权属纠纷和法律障碍。
2.甲方将其所拥有的购房权利全部转让给乙方,包括但不限于购房资格、房屋预订权利等。
3.购房权利转让涉及的房产信息如下:房屋地址、房屋面积、房屋总价等。(此处需要详细描述房产的具体信息)
4.乙方应按照约定支付购房权利转让费用,具体金额和支付方式双方另行协商确定。
5.购房权利转让完成后,甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得房屋所有权。
三、权利和义务
1.甲方应保证所提供的购房权利真实、合法、有效,并保证在转让过程中不违反国家法律法规和相关政策规定。
2.乙方应按时支付购房权利转让费用,并遵守国家法律法规和相关政策规定。
3.甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记等相关手续,确保乙方顺利取得房屋所有权。
4.双方应共同遵守购房权利转让过程中的保密义务,不得泄露与购房权利转让相关的商业秘密和其他不应公开的信息。
四、违约责任和解决方案
1.若甲方提供的购房权利存在权属纠纷或法律障碍,导致乙方无法顺利取得房屋所有权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.若乙方未按时支付购房权利转让费用,应按照未支付金额的百分之___
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