买二手房定金合同下载.docx

买二手房定金合同下载

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定此定金合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋权属证明文件：____________________（请列举具体文件）

二、交易定金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.甲方收到定金后，应向乙方出具收据。

3.定金主要用于表明乙方购房诚意及担保交易顺利进行。

三、交易条款

1.房屋成交价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：____________________（如一次性付款、按揭贷款等）。

3.付款时间：双方约定在签订正式房屋买卖合同后____日内完成付款。

4.房屋交付时间：甲方在收到全款后____日内将房屋交付给乙方。

四、定金退还与扣除规定

1.若甲乙双方在本合同签订后____日内未就房屋买卖达成一致，甲方应退还乙方所支付的定金。

2.若乙方违约，未按照约定时间与甲方签订正式房屋买卖合同，则甲方有权没收定金。

3.若甲方违约，未能按照约定时间与乙方签订正式房屋买卖合同，则应双倍返还定金。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.双方在本合同履行过程中，如有其他约定事项，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________年______月______日于______地签订。