南京市房屋续租合同.docx

南京市房屋续租合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：____________________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方于签订的原房屋租赁合同（以下简称“原合同”）即将到期，经双方友好协商，就续租事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意继续租赁给乙方位于南京市_____________________（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的具体面积、格局等信息参照原合同。

二、租赁期限

续租期限自原合同到期日的次日起计算，共______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：_____________________元整）的金额向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每期的第______天之前将租金支付至甲方指定的账户。

3.税费：乙方承担租赁期间产生的水电、燃气、物业管理等费用，并按期缴纳。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动，并遵守当地的公共秩序和规定。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

3.甲方有责任保持房屋的基本结构和公共设施的正常使用，对于因房屋本身的问题导致的损坏，甲方应及时维修。

五、合同解除与终止

1.合同期限届满且双方未达成续租协议的，合同自然终止。

2.如乙方在租赁期内有违反合同约定的行为，甲方有权提前解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同。

六、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.租赁期间，乙方应妥善保管甲方的财产，如有损坏或遗失，应负责赔偿。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方，除非甲方书面同意乙方续租时保留现有装修及改动。

3.双方在执行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日

---分隔线---清晰美观的格式以保持阅读体验的良好