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个人租房合同标准模板直接（2024版）

本合同目录一览

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

2.租房期限及交付

2.1租房期限

2.2房屋交付

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用

5.2房屋维护

6.合同变更及解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1出租方违约

7.2承租方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.其他约定

9.1宠物规定

9.2访客规定

9.3保险责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.附件

11.1房屋照片

11.2房屋设施清单

12.补充条款

13.签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字

第一部分：合同如下：

1.租房合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋信息

甲方出租房屋地址：____________，房屋结构及面积：____________，房屋设施：____________。

2.租房期限及交付

2.1租房期限

本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2房屋交付

甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，填写《房屋及附属设施验收清单》。

3.租金及支付方式

3.1租金标准

本房屋租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。

3.2租金支付方式

（1）银行转账；

（2）；

（3）支付；

（4）现金支付。

3.3租金支付时间

乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。

4.押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还

合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在验收合格后__个工作日内退还乙方押金。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的《房屋及附属设施使用说明》进行使用。

5.2房屋维护

乙方应承担房屋及附属设施的正常使用磨损费用，合同期内，因房屋及附属设施正常使用导致的损坏，乙方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修或赔偿。

6.合同变更及解除

6.1合同变更

本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如因特殊情况需要变更合同条款，须经双方协商一致并书面确认。

6.2合同解除

（1）合同到期，本合同自然解除；

（2）提前解除合同，应提前__个月书面通知对方，并按照本合同约定承担相应的违约责任；

（3）如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；

（4）如甲方未按照约定交付房屋或严重违反本合同约定，乙方有权提前解除本合同。

7.违约责任

7.1出租方违约

甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。

7.2承租方违约

乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。

8.争议解决

8.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。

8.2调解解决

协商不成时，可以向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1宠物规定

乙方不得在租赁房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应提前征得甲方同意，并承担因宠物导致的物业费用及损害赔偿责任。

9.2访客规定

乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或转借给他人使用。如乙方有访客，应提前通知甲方，并遵守物业管理规定。

9.3保险责任

乙方应自行购买房屋及附属设施保险，并承担保险费用。如乙方未购买保险，发生损失的，乙方自行承担责任。

10.合同生效及终止

10.1合同生效

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止

本合同到期或者提前解除后，甲乙双方应当按照本合同约定办理房屋及附属设施的交还和押金退还等手续。

11.附件

11.1房屋照片

甲方应提供房屋内外照片，作为本合同附件。

11.2房屋设施清单

甲方应提供房屋设施清单，作为本合同附件。

12.补充条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.签署日期及地点

13.1签署日期

本合同签署日期为：____年__月__日。