个体工商铺面租赁协议样本（2024年版）.doc

个体工商铺面租赁协议样本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁标的及铺面位置

1.1租赁标的描述

1.2铺面位置描述

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.租赁用途

4.1租赁用途描述

4.2租赁用途限制

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1出租人保险责任

6.2承租人保险责任

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

8.违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.合同的转让

11.1合同转让条件

11.2合同转让程序

12.附件

12.1附件一：租赁标的图片

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.其他约定

13.1双方的其他约定

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及铺面位置

1.2铺面位置描述：租赁标的位于____市____街道____号，处于繁华商业区域，交通便利，人流量较大，具有较高的商业价值。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，如双方未就续租事宜达成一致，本合同自动终止。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁标的的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付方式：承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____市____街道____号

账号：_____

开户银行：____银行____分行

3.3租金支付日期：承租人应在每个租赁周期开始日前五个工作日内支付当期租金。

4.租赁用途

4.1租赁用途描述：承租人租赁租赁标的用于从事____行业经营活动。

4.2租赁用途限制：承租人不得将租赁标的用于任何非法活动或者违反社会公序良俗的活动。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对租赁标的的结构安全、设施设备等进行定期检查和维修，确保租赁标的符合经营安全要求。

5.2承租人维修责任：承租人负责对租赁标的内部进行日常维护和小型修缮，确保租赁标的正常使用。

6.保险责任

6.1出租人保险责任：出租人应按照相关法律法规的规定，为租赁标的投保必要的保险。

6.2承租人保险责任：承租人应自行投保必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。

7.合同终止

7.1合同终止条件：本合同在租赁期限届满后自动终止。

7.2合同终止程序：合同终止前，承租人应按照本合同约定将租赁标的交还给出租人，并办理相关手续。合同终止后，双方互不承担任何责任。

8.违约责任

8.1出租人违约责任：出租人未能按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

8.2承租人违约责任：承租人未能按照本合同约定履行其义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为____市。

10.合同的变更和解除

10.1合同变更条件：本合同履行期间，如双方同意对合同条款进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

10.2合同解除条件：租赁期限届满前，如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。

11.合同的转让

11.1合同转让条件：承租人在租赁期限内不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。

11.2合同转让程序：如承租人确需将本合同项下的权利和义务转让给第三方，应提前书面通知出租人，并征得出租人同意。转让协议经双方签字盖章后生效。

12.附件

12.1附件一：租赁标的图片

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.其他约定

13.1双方的其他约定：除本合同条款外，双方不存在其他任何形式的口头或书面约定。

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章：