仓库租赁合同示例：2024年厂房租赁标准格式.doc

仓库租赁合同示例：2024年厂房租赁标准格式

本合同目录一览

1.租赁物及面积

1.1租赁物的描述

1.2租赁面积

1.3租赁物的现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用要求

4.3使用限制

5.维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用承担

7.税费

7.1税费承担

8.合同的变更与解除

8.1变更条款

8.2解除条款

9.违约责任

9.1出租人的违约行为

9.2承租人的违约行为

9.3违约责任的具体规定

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3适用法律

11.其他条款

11.1合同的生效条件

11.2合同的终止条件

11.3其他事项

12.附件

12.1租赁物清单

12.2租赁合同专用条款

13.签字盖章

13.1出租人签字盖章

13.2承租人签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物及面积

1.1租赁物的描述：本次租赁的仓库位于____，交通便利，具有完善的仓储设施。具体包括：____平方米的仓储空间，____平方米的办公区域，以及____平方米的附属设施。

1.2租赁面积：租赁物的实际可使用面积为____平方米。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前____个月内向对方提出书面续约申请，并经双方协商一致后签署新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。

3.3.1通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户；

3.3.2以现金方式支付至出租人的指定代表。

3.4租金调整条款：如因市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金成本发生重大变化，双方可在本合同有效期内进行租金调整，调整方式由双方另行协商确定。

4.租赁物的使用

4.1使用范围：承租人可在租赁物内进行仓储、办公及相关业务活动。

4.2使用要求：承租人应按照租赁物的现状及出租人的要求合理使用租赁物，并确保租赁物及其附属设施的安全和完好。

4.3使用限制：承租人不得将租赁物用于非法用途，不得在租赁物内进行违法活动。

5.维修与保养

5.2承租人的维修责任：承租人负责对租赁物内部进行日常的维护和保养，确保租赁物内部设施的正常使用。

5.3维修费用承担：因租赁物正常使用导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

6.保险

6.1保险责任：承租人应按出租人的要求对租赁物进行保险，并将其保险单副本交给出租人留存。

6.2保险费用承担：承租人应承担租赁物的保险费用。

7.税费

7.1税费承担：与租赁物相关的所有税费由出租人承担。

8.合同的变更与解除

8.1变更条款：如因特殊情况或双方协商一致，需要对本合同的部分条款进行变更时，双方应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2解除条款：在租赁期限内，如双方协商一致解除本合同，应提前____个月书面通知对方。解除合同后，承租人应按照出租人的要求迁出租赁物，并办理相关手续。如承租人未能按时迁出，应支付逾期迁出费用，具体金额由双方协商确定。

9.违约责任

9.1出租人的违约行为：出租人如未按照本合同约定提供租赁物或未履行维修保养义务，导致承租人无法正常使用租赁物，应承担违约责任，具体包括但不限于：赔偿承租人因此遭受的直接经济损失、支付违约金等。

9.2承租人的违约行为：承租人如未按照本合同约定支付租金、使用租赁物进行非法活动或未按照约定维护保养租赁物，应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿出租人因此遭受的直接经济损失等。

9.3违约责任的具体规定：双方应在本合同附件中详细列明违约金的具体计算方式和违约行为的处理措施。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

10.3适用法律：