2024年商铺租赁合同协议标准范文（二篇）.docxVIP

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2024年商铺租赁合同协议标准范文

根据我国《合同法》及相关法律法规，甲、乙双方秉持平等、自愿、协商一致的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁范围及用途

甲方确认将位于____省____市____区_____街____号的商铺（以房产证所示为准）出租给乙方，以确保其处于良好可租赁状态。乙方租赁该商铺用于______，租赁面积为_____平方米。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及保证金

1.租金标准为____元/平方米/月，即每月租金为人民币____元（大写：_____）。租金需每月一次性付清，乙方应在签署本合同当日支付首月租金，之后每月租金应在当月____日前一次性付清。甲方在收到租金后应向乙方提供收款凭证。

2.乙方在签订合同之日须支付人民币（大写）_____作为房屋使用保证金（计____元）。租赁期满且乙方缴清所有应付费用后，甲方应无息退还保证金。

第四条设施及费用承担

1.租赁期间产生的所有费用（含租赁税）由乙方承担。

2.若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方需负责维修或赔偿。

3.租赁期满，乙方不得拆除地砖和吊顶。

第五条甲方责任和义务

1.甲方保证对出租商铺拥有清晰产权，如发生纠纷，由甲方负责解决。

2.甲方应在合同签署时将房屋交付乙方使用。

第六条乙方责任和义务

1.乙方应按约定支付租金及其他费用，并合法使用房屋，不得从事违法活动。

2.未经甲方书面同意，乙方不得改动房屋结构，装饰应确保不损坏整体结构和设施，并事先征得甲方同意。

3.乙方不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联营或其他损害甲方利益的行为。

4.因盗窃、火灾等事故或乙方人为原因造成的损失，由乙方负责。

5.若乙方需续租，须在合同期满前____个月书面通知甲方，双方再行商议续租事宜。

第七条合同解除

除以下情况外，本合同在合同期内有效，不得单方解除：

1.租赁期满。

2.乙方严重过错导致房屋毁损。

3.不可抗力导致房屋无法使用。

4.政府强制征收或拆除。

5.乙方逾期支付房租超过____天。

第八条违约责任

违约方应向守约方支付合同总值的_____作为违约金，并赔偿其他所有损失和费用。

第九条补充约定

租赁期内，如因国家政策调整或不可抗力需提前终止合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方须按要求办理终止手续，退出租赁房屋，甲方不承担额外损失，但须退还乙方未使用时间的租金。

第十条文件验证

甲乙双方应提供产权证明（或出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，双方验证后可留存复印件，仅供本合同使用。

第十一条争议解决

合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第十二条补充条款

经甲乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款与附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条生效与份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字（盖章）：_____乙方签字（盖章）：_____

电话：_____电话：_____

地址：_____地址：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年商铺租赁合同协议标准范文（二）

出租方（以下称甲方）：_____

承租方（以下称乙方）：_____

法定代表人及身份证号：_____

法定代表人及身份证号：_____

营业执照号：_____

营业执照号：_____

注册或居住地址：_____

注册或居住地址：_____

电话：_____

电话：_____

甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：

第一条甲方出租的商铺座落地址_____，建筑面积_____m2（使用面积_____m2）

第二条租期____年，自____年____月____日至____年____月____日。

第叁条租金和租金交纳期及条件：

1、每年租金为人民币____元，乙方一次缴纳租金。

2、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币____元。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金（无息）。若乙方提前解除合同，视为违约，押金