在乡村进行建筑相关知识答疑解惑有什么简单问题.docx

在乡村进行建筑相关知识答疑解惑有什么简单问题

1、地基问题

我们常看到一些农民住宅的墙体，出现裂缝，有的甚至很严重，其主要原因，是地基土质不均匀，基础下沉将墙体拉裂所致。有的农民建房时仅清除表层浮土，就开始砌筑基础，埋深不满足规范最小埋深规定，造成基础冻胀破坏；对软弱土层没有做相应处理即施工；或是设了地圈梁，但没有注意圈梁的闭合，起不到圈梁应起的作用。如某村民在建筑楼房时，因未作地基地质勘探，基础做好后遇雨下陷。经地质技术人员勘探，发现地下有暗河，只得重新进行基础施工，造成不小的经济损失。更有不少农民因地质不明，住宅建成后，基础即损坏或沉降，进而拉裂了墙体，新房使用不久，就不得不进行加固，造成了本不应有的损失，严重的还造成房倒人亡的惨剧。

对应措施：

首先，应杜绝农民自行设计、自行施工的现象，基础开挖后，要经有关工程技术人员验槽，如果发现有异常现象，应采取有效措施，避免基础不均匀沉降。如地基有局部软弱土，应将局部软弱土全部清除后，用3：7灰土夯填至基底，再进行基础施工，基础的埋置深度要符合规范要求。当地基承载力较低时，基础上部可现浇钢筋砼圈梁或作板式基础。

2、采光问题

根据乡镇有关用地标准，新建住宅大都在12m*12m或15m*15m，大多数住户习惯在院落北边建房，即建座北朝南的房子，楼房后墙作为本户外围墙，南面留出空地作为小院。考虑安全和私密性等因素，北面房间只能在后墙上开高窗，且窗的尺寸都较小，房间通风、采光均很差，使用也不太合理。

对应措施：

根据住宅特点，建议将楼房建在院中间稍靠北处，即形成前后院。后院大小视占地大小而定。这样后墙上的窗户可加大尺寸，既解决了北面房间的通风采光问题又不影响安全和私密性。后院可堆放杂物、种花草树木，又美化了居住环境。

3、屋面、楼面质量问题

农民建住宅很不容易，购买建筑材料希望是价廉物美的，可是目前，建筑材料市场比较混乱，劣质材料充斥市场；而施工人员大多没有经过必要的技术培训，有的连基本的砂浆和砼配合比都不懂，更说不上认图和识图了，造成了农村住宅建设的质量很难得到保证，给农民建房带来许多困难。因此，农民建房不能光考虑少用料，少花钱，更要保证安全和施工质量。现农村新建住宅，虽然国家已禁止使用预应力空心板，但由于多方面的原因，在农村建房有一部分仍在使用。有的采用现浇楼板，但板厚往往不能满足要求，挠度大大超过了规范限值，板四周常常出现裂缝，不但影响正常使用，也潜伏着严重的质量隐患。采用预应力空心板的楼房，住户往往忽略了板缝的处理，仅用碎砖简单地填塞，既影响楼板的整体刚度，也容易发生渗漏现象，影响正常使用。

对应措施：

采用预应力空心板时应在吊装前用砼将板两端的孔填实。铺设后将板缝清理干净，严格按要求对板缝进行处理。如采用现浇板结构，则应严格按设计图纸进行施工。