个人资产抵押借款通用合同样本 2024.doc

个人资产抵押借款通用合同样本2024

本合同目录一览

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等信息

1.2贷款人的名称、联系方式、住址等信息

第二条抵押物信息

2.1抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等信息

2.2抵押物的权属证明文件及复印件

第三条借款金额与用途

3.1借款金额

3.2借款用途

第四条借款期限

4.1借款的起止日期

4.2借款的还款方式与还款期限

第五条利率与费用

5.1借款利率

5.2借款手续费、评估费、保险费等其他费用

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立时间与方式

6.2抵押权的变更条件与程序

第七条抵押权的实现与消灭

7.1抵押权实现的条件与程序

7.2抵押权消灭的条件与程序

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

8.2借款人的义务

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

9.2贷款人的义务

第十条违约责任

10.1借款人违约的情形与责任

10.2贷款人违约的情形与责任

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的费用承担

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的变更条件与程序

12.3合同的终止条件与程序

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签字盖章

14.1借款人与贷款人的签字盖章

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条借款人与贷款人的基本信息

1.1借款人的姓名：，身份证号码联系方式：1385678，住址：北京市朝阳区路号。

1.2贷款人的名称：银行，联系方式：01088888888，住址：北京市海淀区路号。

第二条抵押物信息

2.1抵押物的名称：住宅，数量：1套，质量：良好，状况：使用中，所在地：北京市朝阳区路号。

2.2抵押物的权属证明文件及复印件：见附件。

第三条借款金额与用途

3.1借款金额：人民币壹佰万元整（￥10,000,000）。

3.2借款用途：购房。

第四条借款期限

4.1借款的起止日期：自2024年1月1日至2029年12月31日。

4.2借款的还款方式与还款期限：按月等额本息方式还款，还款期限为60个月。

第五条利率与费用

5.1借款利率：年利率为6.5%。

第六条抵押权的设立与变更

6.1抵押权的设立时间与方式：自合同签订之日起，贷款人对抵押物享有抵押权。

6.2抵押权的变更条件与程序：如借款人与贷款人协商一致，可以变更抵押权，具体程序按照相关法律法规执行。

第七条抵押权的实现与消灭

7.1抵押权实现的条件与程序：借款人未按约定还款，贷款人可以依法实现抵押权，具体程序按照相关法律法规执行。

7.2抵押权消灭的条件与程序：借款人按照约定还清全部借款本息，贷款人应当依法办理抵押权消灭手续。

第八条借款人的权利与义务

8.1借款人的权利

1）按照约定使用借款。

2）按期足额还款。

3）在合同约定的范围内，对抵押物进行合法使用、处置。

8.2借款人的义务

1）按照约定用途使用借款。

2）按期足额还款，如发生逾期，应支付逾期利息。

3）保证抵押物权属清晰，不得转移、出租、出借或者毁损抵押物。

4）配合贷款人进行抵押物评估、检查和实现抵押权。

第九条贷款人的权利与义务

9.1贷款人的权利

1）按照合同约定收取利息。

2）在借款人违约时，依法实现抵押权。

3）要求借款人提供必要的文件和信息。

9.2贷款人的义务

1）按照约定时间、金额提供借款。

2）保密借款人提供的个人信息和商业秘密。

3）在合同约定的范围内，不得干预借款人对抵押物的使用和处置。

第十条违约责任

10.1借款人违约的情形与责任

1）未按约定用途使用借款，贷款人有权要求借款人改正或者承担违约责任。

2）未按期还款或者逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息按照合同约定的利率加收30%计算。

3）转移、出租、出借或者毁损抵押物的，贷款人有权提前收回借款，并要求借款人支付违约金。

10.2贷款人违约的情形与责任

1）未按约定时间、金额提供借款的，应支付违约金，违约金按照借款金额的1%计算。

2）未保密借款人提供的个人信息和商业秘密的，应承担相应的法律责任。

3）干预借款人对抵押物的使用和处置的，应承担相应的法律责任。

第十一条争议解决方式

11.1争议的解决方式

本合同争议提交北京仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

11.2争议解决的费用承担

仲裁费用由败诉方承担，双方的其他费用按照实际情况承担。

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1合同的生效条件

本合同自双方签字盖