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物业管理实务二试卷①+②--第1页

物业管理实务二试卷①+②

物业管理实务二2010年1月份试题

一、单项选择

1、高级综合大厦的最显著特点是【C】

A装修形式多样化

B建筑标准较高

C集多功能于一体

D安装高速电梯

2、国际高层建筑会议规定，第三类高层建筑的层数为【A】

A26~40层

B41~50层

C46~55层

D50~60层

3、高层楼宇供电系统的配置通常要求【C】

A横向排列控制

B分栋分区控制

C分层分区控制

D分层分户控制

4、下列住宅小区的设施中，属于附属生活服务设施的是【B】

A电力设备

B商业网点

C电话电缆

D有线电视

5、大型写字楼是指建筑面积在【D】

A1.0万平方米以上

B2.0万平方米以上

C2.5万平方米以上

D3.0万平方米以上

6、按照设备维修保养要求，写字楼应急发电率应达到【D】

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A90%

B93%

C97%

D100%

7、主要承租户的租期一般在【D】

A3年以上

B5年以上

C8年以上

D10年以上

8、根据国外经验，一座公共商业楼宇的基本承租户承租的营业面

积应达到【B】

A40%以上

B50%以上

C60%以上

D70%

9、国内高级综合商厦通常用于购物中心的部分是【B】

A塔楼

B裙楼

C主楼

D副楼

10、若非紧急情形，综合大厦供配电系统停电检修一般应选择在

【D】

A上午8：00~12：00

B下午13：30~17：30

C晚间20：00~23：00

D凌晨1：00~5：00

11、现代化的宾馆、商厦，空调和照明系统的能耗约占大厦总能

耗的【C】

A1/3

B1/2

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C2/3

D3/4

12、在办公自动化系统的运用中，决定性的因素是【D】

A设备的先进性

B软件的适用性

C技术的先进性

D应用者的素质