二手房交易合同：2024年公寓楼标准格式.doc

二手房交易合同：2024年公寓楼标准格式

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋权属证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.2过户手续及费用

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任及费用

6.交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.2税费承担方

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律诉讼

9.合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

10.其他约定

10.1物业管理费

10.2户口迁移

10.3家具家电归属

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2买卖双方身份证明

11.3房屋现状照片

12.签字盖章

12.1卖方签字

12.2买方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号码：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号码：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋地址：X

2.1.2房屋所有权证号：X

2.1.3房屋面积：X平方米

2.1.4房屋户型：X

2.1.5房屋楼层：X

2.1.6建造年份：X

2.2房屋权属证明

2.2.1房屋所有权证复印件

2.2.2土地使用权证复印件

2.2.3其他相关权属证明文件

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋成交价格为人民币（大写）：X元整（小写）：X元

3.2支付方式及时间

3.2.1.1首付款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买方应在签署本合同之日起X个工作日内支付；

3.2.1.2尾款：人民币（大写）：X元整（小写）：X元，买方应在房屋过户手续办理完毕之日起X个工作日内支付。

4.房屋交付及过户

4.1交付时间及条件

4.1.1卖方应在本合同签订之日起X个工作日内将房屋交付给买方；

4.1.2房屋交付时，双方应共同对房屋现状进行验收，确认无误后签署《房屋交付确认书》。

4.2过户手续及费用

4.2.1双方应按照相关法律法规规定，共同办理房屋过户手续；

4.2.2过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照本合同第6条约定承担。

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证所述房屋不存在任何法律法规禁止买卖的情况，且房屋质量符合国家相关标准；

5.1.2卖方保证所述房屋自交付之日起X年内，如出现因建筑质量问题导致的结构安全问题，由卖方承担维修责任。

5.2维修责任及费用

5.2.1房屋交付后，如因买方使用不当或不可抗力原因导致房屋损坏，维修费用由买方承担；

5.2.2房屋交付后，如因房屋本身质量问题导致损坏，维修费用由卖方承担。

6.交易手续费及税费

6.1手续费承担方

6.1.1本合同交易手续费为房屋成交价格的X%，由买方承担。

6.2税费承担方

6.2.1房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，按照相关法律法规规定由买方承担。

7.违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按本合同约定时间交付房屋，应支付买方违约金，违约金为房屋成交价格的X%；

7.2买方违约

7.2.1买方未按本合同约定时间支付房款，应支付卖方违约金，违约金为房屋成交价格的X%。

8.争议解决方式

8.1