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德宏租房合同模板

1.合同主要内容

本合同由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，并且双方同意遵守以下条款和约定。

1.1出租房屋信息

房屋地址：（填写房屋详细地址）房屋面积：（填写房屋的实际面积，单位：平方米）房屋类型：（填写房屋的类型，如公寓、别墅等）房屋装修情况：（填写房屋的装修情况，如简装、豪装等）房屋设备：（列举房屋内的设备和家具）

1.2租赁期限

本次租赁合同的租赁期限为：起租日至到期日共（填写租赁期限）甲方保证在合同生效之日交付给乙方的租赁房屋符合合同约定的条件，并保持在租赁期间的正常使用。

1.3租金和支付方式

1.3.1租金金额

乙方同意支付每个月的租金，租金金额为：（填写租金金额，单位：人民币元）

1.3.2租金支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：-每月（填写具体日期）前，乙方需支付当月租金；-乙方可选择（填写付款方式，如银行转账、支付宝等）支付租金。

1.4押金和维修基金

乙方同意在签订合同时支付押金，押金金额为：（填写押金金额，单位：人民币元）。

1.4.1押金退还在合同期满且租赁期内没有违约行为的情况下，甲方应将押金全额无息返还给乙方。

1.4.2维修基金乙方同意在签订合同时支付维修基金，维修基金金额为：（填写维修基金金额，单位：人民币元）。如房屋在租赁期内发生损坏，甲方可使用维修基金进行维修，如维修费用超过维修基金金额，乙方应承担剩余费用；如维修费用少于维修基金金额，甲方应将剩余费用无息返还给乙方。

1.5甲方的责任和义务

甲方必须保证出租房屋的合法性，房屋所有权证明和相关手续齐全；

甲方应提供符合卫生和安全要求的出租房屋；

甲方应在租赁期间对房屋进行必要的维护和修复；

甲方应妥善保管乙方的个人信息。

1.6乙方的责任和义务

乙方应按时支付租金和其他费用，并保持房屋的清洁和卫生；

乙方应妥善保管屋内财产，不得损坏房屋和设备；

乙方不得转租、分租或擅自改变房屋用途；

乙方应妥善使用房屋内的设备和家具。

2.违约责任与解除合同

2.1甲方违约责任

如甲方未按时交付出租房屋或房屋存在严重的安全隐患，乙方有权要求解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金。

2.2乙方违约责任

如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；

乙方擅自转租、分租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并不返还已支付的租金和押金。

2.3解除合同

甲方或乙方如需解除合同，需提前（填写提前解除合同的天数）天书面通知对方，并支付相应的违约金。

3.其他约定

3.1合同附件

本合同的附件包括：-房屋所有权证明及相关手续复印件；-房屋的详细照片；-…（列举合同附件的具体内容）

3.2合同争议解决方式

本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，双方一致同意以（填写约定的仲裁机构或法院名称）为管辖机构。

3.3合同生效

本合同一式（填写合同份数）份，双方各执（填写合同份数）份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________

日期：______________________

*注：本模板仅为协助起草合同参考使用，具体条款和内容可以根据实际情况进行修改。请在签署合同之前仔细阅读并确保双方的权益得到保障。如有需要，可以咨询专业律师进行意见确认。