二手房购房合同范本3篇.docx

二手房购房合同范本3篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特制定以下购房合同范本。

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.该房屋为二手房，产权年限为______年，产权清晰，无任何纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。此价格包含房屋本身、附属设施及配套设施等。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订本合同时，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）甲乙双方办理房屋过户手续后______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方，并保证房屋腾空，无其他纠纷。

2.甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续。甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行协助办理产权过户手续的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未能按照约定支付房款或未能履行其他合同义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可协商解除合同。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、附则

合同编号：_______________日期：___________________签订地点：_______________甲方（盖章）：___________乙方（签字）：___________见证人（签字）：_________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于____________________。

2.该房屋的结构类型为__________，建筑面积为______平方米。

3.该房屋的附属设施包括：____________________________________。

二、房屋权属情况

1.该房屋的所有权证书编号为：____________________。

2.该房屋的权属情况为：甲方为该房屋的合法所有人，不存在权属纠纷。

三、购房款项及支付方式

1.购房款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内支付剩余购房款项。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在乙方支付完购房款项后的______日内，将该房屋交付给乙方。