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土地出租合同书通用模板2篇
篇1
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方自愿将本场土地出租给乙方使用,所出租土地位于____________________,总面积为______亩。具体位置见附件图。
二、土地用途及承租形式
1.甲方同意乙方承租该地块用于____________建设(具体建设项目由乙方自行决定)。乙方应充分利用该地块发展相应的产业,提升经济效益和社会效益。未经甲方同意,乙方不得擅自改变土地用途。
2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方同意乙方在租赁期内进行续租或转租,但须经过甲方同意并办理相关手续。合同期满后乙方需继续承租的,甲方在同等条件下优先考虑乙方承租。
三、租赁租金及支付方式
篇2
出租方(以下简称甲方):__________
承租方(以下简称乙方):__________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的土地出租给乙方使用,现根据我国相关法规和政策,在平等自愿、互惠互利的原则基础上,经过友好协商,双方共同签订本合同。
一、出租土地基本情况
本合同所出租土地位于__________,土地面积__________平方米,土地性质为__________(如:住宅用地、商业用地等)。土地权属清晰,无任何争议。
二、租赁期限
本次租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将土地按原状或按双方协商后的状态归还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金每______年支付一次,每次支付金额为人民币______元整(大写:______元整)。每次租金支付时间为每年的______月______日之前。乙方应按期足额支付租金。若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.乙方在租赁期内需承担土地使用税、房产税等相关税费。税费由乙方自行缴纳或由甲方代为缴纳后从租金中扣除。具体缴纳方式双方另行约定。
四、土地用途及限制
1.在租赁期内,甲方应保证出租土地的安全和完整,并负责维修、保养土地及地面附着物等设施设备,确保其在正常使用过程中保持良好的状态。乙方应保持租赁土地的整洁卫生和设施设备完好无损。如因甲方原因导致设施设备损坏或影响乙方正常使用,甲方应承担相应责任和损失赔偿责任。
2.租赁期满后,如乙方需要继续租赁该土地,应在租赁期满前三个月提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。续租期限、租金等条款由双方另行协商确定。若乙方未按时提出续租申请或未经甲方同意擅自继续占用该土地,则视为违约行为,甲方有权要求乙方立即归还土地并要求赔偿损失。
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