个性化2024版房地产居间服务费协议样本.doc

个性化2024版房地产居间服务费协议样本

本合同目录一览

1.居间服务费的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.居间服务费的计算方式

2.1计算基础

2.2计算比例

2.3计算公式

3.居间服务费的支付方式

3.1支付时间

3.2支付方式

3.3支付金额

4.居间服务费的支付主体

4.1买方支付

4.2卖方支付

4.3双方支付

5.居间服务费的退还条件

5.1合同终止

5.3特殊原因

6.居间服务的内容与标准

6.1服务内容

6.2服务标准

7.居间服务的期限

7.1起始时间

7.2终止时间

8.居间服务的保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

9.居间服务的违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3居间方违约

10.居间服务的争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.居间服务的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.居间服务的法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.居间服务的其他条款

13.1定义与解释

13.2通知与送达

13.3附加条款

14.居间服务的签约主体

14.1买方信息

14.2卖方信息

14.3居间方信息

第一部分：合同如下：

第一条居间服务费的定义与范围

1.1居间服务费是指本居间服务方为促成甲方（买方）与乙方（卖方）达成房地产交易，按照双方约定的服务费率向甲方和乙方收取的服务费用。

1.2居间服务费的范围包括但不限于：提供房地产交易相关信息咨询、带看房源、协助双方进行谈判、签署合同、办理交易过程中的相关手续等。

第二条居间服务费的计算方式

2.1计算基础：居间服务费的计算基础为房地产交易的总价。

2.2计算比例：双方约定的居间服务费率为成交总价的2%。

2.3计算公式：居间服务费=成交总价×居间服务费率。

第三条居间服务费的支付方式

3.1支付时间：居间服务费在双方签署《房地产交易合同》后的五个工作日内支付。

3.2支付方式：居间服务费可通过银行转账、、等方式支付。

3.3支付金额：居间服务费的支付金额为计算公式得出的金额。

第四条居间服务费的支付主体

4.1买方支付：居间服务费由甲方支付。

4.2卖方支付：居间服务费由乙方支付。

4.3双方支付：居间服务费由甲方和乙方共同支付。

第五条居间服务费的退还条件

5.1合同终止：在合同约定的服务期限内，若因特殊情况导致合同终止，双方协商一致可退还部分居间服务费。

5.3特殊原因：如遇不可抗力等特殊原因导致交易未能完成，双方协商一致可退还部分居间服务费。

第六条居间服务的内容与标准

6.1服务内容：居间方应提供真实的房地产交易信息，带看房源，协助双方进行谈判，签署合同，并协助办理交易过程中的相关手续。

6.2服务标准：居间方应具备专业的房地产知识，积极为甲方和乙方提供优质的服务，确保双方合法权益得到保障。

本部分内容共计280字。

第八条居间服务期限

8.1起始时间：本合同签订之日起。

8.2终止时间：以双方签署的《房地产交易合同》为准，居间服务期限至交易完成之日止。

第九条居间服务保密条款

9.1保密内容：双方在居间服务过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私以及其他不愿公开的信息。

9.2保密期限：自双方签署本合同之日起，至居间服务期限终止之日止。

第十条居间服务违约责任

10.1买方违约：如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为居间服务费的20%。

10.2卖方违约：如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为居间服务费的20%。

10.3居间方违约：如居间方未按照本合同约定提供服务，甲方和乙方均有权解除合同，并要求居间方支付违约金，违约金为居间服务费的20%。

第十一条居间服务争议解决方式

11.1协商解决：双方在居间服务过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均有权向居间方所在地的人民调解委员会申请调解。

11.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向居间方所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条居间服务变更与解除

12.1变更条件：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议。

12.2解除条件：如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定办理相关手续。

第十三条居间服务法律适用与管辖

13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2管辖法院：居间方所在地的人民法院。

第十四条居间服务其他条款

14.1定义与解释：本合同所用术语的含义以合同为准