个性化全新房屋租赁补充协议（2024版）.doc

个性化全新房屋租赁补充协议（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

2.2提前解约条款

3.房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

3.2房屋维护责任

3.3房屋损坏赔偿条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

5.甲方（房东）权利与义务

5.1甲方提供的设施及服务

5.2甲方保障乙方（租客）隐私权

5.3甲方处理房屋租赁相关事宜的代表

6.乙方（租客）权利与义务

6.1乙方合理使用房屋及设施

6.2乙方按时支付租金及押金

6.3乙方承担违约责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件及后果

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.合同的生效、终止及失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效后的处理方式

11.其他约定

11.1双方约定的其他补充条款

11.2双方约定的其他特殊条款

12.甲方（房东）签字

12.1甲方签字

12.2甲方身份证件信息

13.乙方（租客）签字

13.1乙方签字

13.2乙方身份证件信息

14.见证人签字（如有）

14.1见证人签字

14.2见证人身份证件信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于【填写具体地址】的【填写房屋面积】平方米的房屋出租给乙方。

1.2租金金额及支付方式

（1）租金标准为人民币【填写金额】元/月；

（2）乙方应在每月【填写日期】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息：【填写账户信息】；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【填写比例】作为滞纳金。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）租金每满一年，双方可按届时市场行情协商调整租金，并以书面形式签订《租金调整协议》；

（2）若市场行情发生重大变化，双方可协商提前调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期及结束日期

本合同租赁期限自【填写开始日期】起至【填写结束日期】止。

2.2提前解约条款

（1）在租赁期限内，乙方提前解除租赁关系的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知甲方；

（2）乙方提前解约的，甲方有权要求乙方支付提前解约违约金，违约金为人民币【填写金额】元；

（3）甲方提前解除租赁关系的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金（扣除已使用部分）。

第三条房屋使用及维护

3.1房屋使用范围

乙方租赁该房屋用于【填写使用目的】。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于其他目的。

3.2房屋维护责任

（1）甲方负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用；

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。

3.3房屋损坏赔偿条款

乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写金额】元。

4.2押金退还条件及时间

（1）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意修复损坏后，甲方应在扣除乙方应付款项后【填写退还时间】内退还剩余押金；

（2）乙方未按约定支付租金、滞纳金、违约金等费用的，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余押金在扣除相应费用后【填写退还时间】内退还乙方。

第五条甲方（房东）权利与义务

5.1甲方提供的设施及服务

甲方应提供租赁房屋及附属设施的正常使用，并确保房屋符合租赁目的。

5.2甲方保障乙方（租客）隐私权

甲方及其代理人不得擅自进入租赁房屋，确需进入的，应提前【填写提前通知天数】天通知乙方，并确保乙方隐私权不受侵犯。

5.3甲方处理房屋租赁相关事宜的代表

甲方指定【填写姓名】为甲方处理本合同履行过程中的事宜的代表。

第六条乙方（租客）权利与义务

6.1乙方合理使用房屋及设施

乙方应按照本合同约定合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和清洁。

6.2乙方按时支付租金及押金

乙方应按时支付租金、押金及其他费用。

6.3乙方承担违约责任

乙方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中的争议。

8.2提交甲方所在地人民法院诉讼解决

如双方协商不成，任何一方均有权将本合同纠纷提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第九条违约责任

9.1甲方违约责