企业办公空间租赁合同：2024年标准版.doc

企业办公空间租赁合同：2024年标准版

本合同目录一览

1.租赁物业及面积

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3物业现状

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金调整条款

4.押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条款

5.使用及管理

5.1使用范围

5.2管理责任

5.3维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

6.3保险有效期限

7.转租及分租

7.1转租条款

7.2分租条款

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除通知期限

8.3解除后的责任

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3诉讼或仲裁费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释

12.其他条款

12.1合同变更

12.2合同转让

12.3通知条款

12.4合同的完整性和独立性

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁物业平面图

13.3其他相关文件

14.签署信息

14.1出租方信息

14.2承租方信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及面积

1.2租赁面积：租赁物业的面积为【平方米】，具体房间分配详见附件1：租赁物业平面图。

1.3物业现状：租赁物业现状符合乙方正常办公需求。如乙方对物业现状有特殊要求，需在合同签订前与甲方协商一致，并按照协商结果进行整改。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起【天数】天内，乙方向甲方支付首期租金，自首期租金支付完成之日起，本合同正式生效，租赁期限开始。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【年数】年，自租赁开始日期起计算，至【年月日】结束。

2.3租赁续约条款：租赁期满前【个月】内，乙方如需续约，应向甲方提出书面续约申请。甲乙双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及其他相关条款，并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期限内，乙方向甲方支付的租金为每月【元】，按季度支付。

3.2租金支付周期：租金每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前【天】内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付日期：乙方应在每季度第一个月的前【天】内支付租金。

3.4租金调整条款：租赁期限内，如遇市场行情变化，甲方有权在租赁期满前【个月】内向乙方提出租金调整方案，并经乙方同意后生效。

4.押金

4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【元】。

4.2押金支付日期：乙方应在合同签订之日起【天】内，将押金支付至甲方指定的账户。

4.3押金退还条款：租赁期限届满，乙方按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，甲方在确认租赁物业无损坏或经乙方赔偿后【天】内退还乙方押金。

5.使用及管理

5.1使用范围：乙方仅享有租赁物业的办公使用权，不得将租赁物业用于其他用途。

5.2管理责任：甲方负责租赁物业的日常管理工作，确保租赁物业的安全、卫生及设施的正常运行。

5.3维修责任：租赁期限内，租赁物业及附属设施的正常维护、修理费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

6.保险

6.1保险责任：甲方应依法为租赁物业办理保险，并将乙方列为共同受益人。

6.2保险购买：甲方应在租赁开始日期前【天】内，将保险购买完毕，并将保险单复印件交乙方留存。

6.3保险有效期限：保险有效期限与租赁期限一致，至租赁结束日期止。

8.合同解除

8.1解除条件：在租赁期限内，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权解除本合同。

8.2解除通知期限：一方欲解除本合同，应提前【天数】天书面通知对方。

8.3解除后的责任：合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁物业交还给甲方，并支付因此产生的一切费用。甲方应在合同解除后【天数】内退还乙方已支付的押金（如有）。

9.违约责任

9.1违约行为：甲方未按照本合同约定提供租赁物业，或乙方未按照本合同约定支付租金，均视为违约。

9.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的【百分比】。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

10.2争议解决地点：本合同争议解决的法院地点为【城市】市【区】人民法院。

10.3诉讼或仲裁费用：诉讼或仲裁费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

11.法律适用

11.1合同适用的