临时居住合同：2024房屋租赁期间规定.doc

临时居住合同：2024房屋租赁期间规定

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

1.2租金金额及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

第三条房屋使用及维护

3.1租赁房屋的使用范围

3.2房屋维护责任分配

3.3房屋损坏赔偿条款

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担方式

第六条房屋保险

6.1房屋保险的购买及费用承担

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件及程序

7.2转租租金分配

7.3转租合同的签订

第八条房屋转让

8.1房屋转让条件

8.2转让通知期限

8.3转让后的租赁合同变更

第九条违约责任

9.1出租人违约行为

9.2承租人违约行为

9.3违约赔偿金额及方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构选择

10.3法律适用

第十一条其他条款

11.1房屋设施清单

11.2宠物饲养规定

11.3访客管理

第十二条合同的签订与生效

12.1合同签订日期

12.2合同生效日期

12.3合同副本份数及保管

第十三条附件

13.1房屋照片及视频

13.2租赁房屋相关证件复印件

13.3保险公司提供的房屋保险单复印件

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址及面积

甲方将位于_______的房屋，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。

1.2租金金额及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。租金支付方式为每月的_______日前，通过银行转账的方式支付给甲方。

1.3租金调整机制

租金将根据市场行情每半年调整一次，调整时间为每半年末。调整后的租金将在下一个租赁周期开始时生效。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期

如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情决定是否同意续租及新的租金金额。

2.3提前解约规定

乙方需提前解约的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方需提前解约的，应提前二个月通知乙方，并支付二个月租金作为违约金。

第三条房屋使用及维护

3.1租赁房屋的使用范围

乙方同意按照本合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.2房屋维护责任分配

甲方负责租赁房屋的基本设施维护和修理，包括但不限于水电设施、煤气管道、排水系统等。乙方负责日常使用过程中的合理损耗和小修小补。

3.3房屋损坏赔偿条款

乙方如因使用不当或故意损坏租赁房屋及设施的，应按甲方的要求承担修复费用或赔偿损失。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方在本合同签订后一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，应在扣除乙方应付款项后，自乙方支付的押金中退还剩余部分给乙方。

4.3押金扣除事项

甲方有权从押金中扣除因乙方违约、损坏房屋及设施所应支付的费用。

第五条房屋维修与保养

5.1出租人的维修责任

甲方应保证租赁房屋的基本设施正常使用。如设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后的_______小时内予以修复。

5.2承租人的维修责任

乙方应合理使用租赁房屋及设施，如因使用不当或故意损坏的，乙方应负责修复或承担修复费用。

5.3维修费用承担方式

因房屋本身结构问题或设施自然损坏的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏的维修费用，由乙方承担。

第六条房屋保险

6.1房屋保险的购买及费用承担

甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。保险费用由甲方承担。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料。甲方和乙方应共同协助保险公司进行理赔。

第七条房屋转租

7.1转租条件及程序

乙方需转租的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租对象应符合甲方对租赁房屋的用途要求。

7.2转租租金分配

乙方转租的租金收入归乙方所有，但应扣除甲方应得的租金和乙方应承担的费