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普通民房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法租赁权的民房，现同意将其出租给乙方使用，经双方自愿、平等、友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及条件

1.甲方同意将其拥有的位于____________________（详细地址）的普通民房出租给乙方使用。

2.租赁物品包括但不限于房屋内部固定设施、家具和设备等（详见附件清单）。乙方应妥善保管租赁物品，如有损坏或丢失需承担赔偿责任。

3.房屋用途为居住使用，乙方不得将房屋用于其他商业用途或违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式采用以下第____种方式：

（1）一次性支付租金总额；

（2）分期支付，每期租金为人民币____元（大写：____元整），共计____期。每期租金支付日期为每月的____日。首期租金在签署本合同时支付。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日收取租金总额千分之____的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金及退还方式

1.乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。押金作为履行本合同的保证。

2.在租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋及其设施恢复到原始状态并清空房屋。甲方验收合格后，押金予以退还。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮及维修责任

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的民房出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.甲方出租的民房位于____________________（详细地址）。

2.乙方租赁该房屋的用途为居住，不得改变房屋的结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金为每月人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日租金金额的一定比例收取违约金。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在合同终止后一定时间内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋修缮与使用管理

1.甲方应保证出租房屋的结构安全，因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时修缮。

2.乙方在使用过程中发现房屋损坏的，应及时通知甲方修缮。因乙方使用不当造成房屋损坏的，应由乙方负责修缮和赔偿。

3.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均可解除合同。

七、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照约定支付违约金；逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应负责修复并赔偿