买卖二手房合同范本.docx

买卖二手房合同范本

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方对房屋状况已充分了解并自愿购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，就买卖位于______（详细地址）的二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为______（性质）房产，位于______市______区（县），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋内装饰情况详见附件。房屋的附属设施包括但不限于家具、电器等均已详细列明，并作为本合同不可分割的一部分。

二、房屋权属及产权转移

甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。在乙方完成房屋购买并完成相关手续后，甲方应及时协助乙方办理产权转移登记。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）甲方办理完产权转移登记后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在乙方支付完剩余房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋及其附属设施的移交。

2.房屋内的家具、电器等附属设施随同房屋一并转让给乙方。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违反本合同约定，导致无法将房屋出售给乙方，则甲方应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付完定金后违反本合同约定，导致无法购买房屋，则甲方有权没收定金。

3.若在产权转移过程中，因甲方原因造成产权无法转移，甲方应退还乙方已支付的房款，并承担因此产生的所有损失。

六、其他事项

1.甲乙双方应共同承担国家法律规定的有关交易税费。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

七、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、附加条款

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________________________________________________________________________（此处可添加具体的附加条款）

甲方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（签字/盖章）：____________________

日期：_______年_______月_______日

（注：本合同仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律规定进行调整。）