2024年无产权房屋买卖合同2篇.docx

2024年无产权房屋买卖合同2篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（出售方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方自愿出售其位于XXXX的房产（以下简称“该房产”）给乙方，经双方友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下协议：

第一条房产基本情况

该房产座落于XXXXX。由于某些原因，目前该房产尚未办理产权登记手续。买卖双方均已清楚了解了该房产的所有状况。该房产存在未经登记产权之风险，买方对此已知情且自愿承担相应风险及责任。

第二条交易价格及支付方式

双方约定该房产的交易价格为人民币大写：[交易金额汉字大写]元整（￥[交易金额]元）。乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额]元）。

2.在办理房产交付手续后的XX日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币大写：[剩余金额汉字大写]元整（￥[剩余金额]元）。

第三条房产交付

双方约定在XXXX年XX月XX日之前，甲方将该房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产的完整性并妥善移交所有钥匙及相关附属设施。

第四条权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方保证对该房产拥有合法、完全的处分权，并保证在交易过程中无任何产权纠纷。

2.甲方应协助乙方办理该房产的产权登记手续，办理过程中产生的费用由乙方承担。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照约定支付购房款项。

2.乙方在取得该房产后，应遵守国家法律法规，合法使用该房产。

第五条违约责任

一、甲方违约责任：

如甲方未能按照约定交付房产或隐瞒该房产的重要事实导致无法办理产权登记手续，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金。

二、乙方违约责任：

如乙方未按照约定支付购房款项，乙方应按照未支付金额的XX%向甲方支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同的情况，双方应及时沟通并协商解决方案。因不可抗力造成的损失由双方各自承担。

第七条争议解决

如因本合同产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同自双方签字之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

三、本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字及手印）：[甲方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字及手印）：[乙方手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---空白线---空白线以上内容仅作为示范文本，实际合同应根据具体情况调整并由专业法律顾问审核。在签订正式合同前，请务必仔细核对所有条款并咨询专业法律意见。

篇2

合同编号：[合同编号]

签订日期：[签订日期]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号码]

住址：[甲方地址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号码]

住址：[乙方地址]

鉴于甲方自愿将其所拥有的无产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，现双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构信息]。

3.面积：[房屋面积]。

4.附属设施：[具体设施列表]。

5.由于该房屋为无产权房，双方对此充分了解并无异议。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：双方约定采用一次性支付的方式，乙方应在合同签订之日起XX日内将全款支付至甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方全款支付完毕后XX日内，将房屋钥匙及其他相关物品交付给乙方。

2.甲方应确保房屋为空置状态，并结清房屋交付前的水、电、煤气、物业等费用。

四、风险转移

1.房屋自交付之日起，风险转移至乙方承担。

2.若因政府政策或其他不可抗力因素导致房屋权属变更或合同无法履行，双方均不承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付违约金并退还乙方已支付的款项。

2.若乙方未