餐饮门面出租合同.docx

餐饮门面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的餐饮门面出租给乙方经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的餐饮门面出租给乙方使用。乙方承租的门面编号为__________，面积为__________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为__________元人民币（大写：____________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的原则，将租金按时足额支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方承租门面用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，不得擅自改变门面的结构和用途，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需装修门面，需事先书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对门面的使用。

2.甲方应保证出租门面的权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和配合。

4.甲方应确保出租门面具备餐饮经营的基本条件，如水电、消防设施等。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在约定的租赁期限内使用门面进行餐饮经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金，并遵守租赁期限内的相关规定。

3.乙方应合理使用门面及其附属设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方在租赁期满或合同终止后，应将门面及其附属设施恢复原状并交还甲方。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方擅自转租、转让门面或从事违法、违规的经营活动，甲方有权单方解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除合同并收回门面。

4.合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将门面及其附属设施恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：____________________

乙方（签字盖章）：____________________

签订日期：_____年_____月_____日签订日期：_____年_____月_____日签订合同地点：____________________签订合同地点：____________________。