合理的商铺租赁合同3篇.docx

合理的商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________________________

地址：__________________________________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/营业执照号码：___________________________

地址：__________________________________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于____________的商铺（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该商铺进行经营活动，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，具体地址为______________________，商铺的建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付，乙方应在每期的第一天支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、用途及经营限制

乙方承诺将租赁物仅用于经营____________活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。乙方不得在租赁物内从事违法、违规的经营活动。

五、保证金

乙方在签订本合同时向甲方支付保证金______元人民币，合同终止时，甲方在扣除所有费用后退还乙方保证金。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，确保其符合乙方的使用需求。

3.甲方应确保租赁物在租赁期间的安全。因甲方原因导致的租赁物损坏，甲方应负责修复。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物进行经营活动。

2.乙方应按时支付租金。

3.乙方应合理使用租赁物，确保租赁物的安全。因乙方原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复。

4.乙方不得擅自改变租赁物的结构或外观。如需装修，应提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

5.合同期满后或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并恢复原状。

八、合同的变更与解除

本合同一经签订，双方应严格遵守。如因特殊原因需要变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方并得到对方的书面同意。因违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

九、违约责任

1.如甲方违约导致合同解除的，应退还乙方已支付的租金并支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。

2.如乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回租赁物并要求乙方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.其他违约情况，双方根据具体情况约定违约责任。

十、其他约定事项（具体条款根据实际需要进行添加）十一、争议解决双方因执行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。十二、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。十四、（以下无正文）甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________签订日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_________________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______