住宅转让授权书范本 2024 年适用版.doc

住宅转让授权书范本2024年适用版

本合同目录一览

1.住宅转让授权书

1.1授权范围

1.2授权期限

1.3授权人信息

1.4授权书格式

2.转让方信息

2.1转让方身份证明

2.2转让方权利证明

2.3转让方义务说明

3.受让方信息

3.1受让方身份证明

3.2受让方权利要求

3.3受让方义务说明

4.住宅转让条件

4.1转让条件说明

4.2受让方资格要求

4.3转让价格及支付方式

4.4转让税费承担

5.住宅转让程序

5.1转让申请

5.2转让审批流程

5.3转让登记程序

5.4转让完成时间

6.违约责任

6.1转让方违约责任

6.2受让方违约责任

6.3违约赔偿方式

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决时限

7.3法律适用

8.其他事项

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的变更程序

8.4合同的解除条件

9.附件

9.1住宅转让授权书样本

9.2转让方权利证明文件

9.3受让方身份证明文件

9.4转让合同及相关税费凭证

10.签字盖章页

10.1转让方签字盖章

10.2受让方签字盖章

10.3见证人签字盖章

11.附录

11.1住宅转让授权书范本相关法律法规

11.2住宅转让授权书范本相关名词解释

12.合同签订日期

13.合同编号

14.合同备案号

第一部分：合同如下：

1.住宅转让授权书

1.1授权范围

本授权书仅限于授权转让方将其名下住宅物业转让给受让方，并允许受让方办理相关物业权属转移登记手续。

1.2授权期限

本授权书的有效期自签署之日起至转让方与受让方签订住宅转让合同之日起止。

1.3授权人信息

授权人：________________

授权人身份证号码：________________

授权人住址：________________

1.4授权书格式

（此处附上授权书格式样本）

2.转让方信息

2.1转让方身份证明

转让方：________________

转让方身份证号码：________________

转让方住址：________________

2.2转让方权利证明

转让方应提供合法拥有该住宅物业的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

2.3转让方义务说明

转让方有义务保证其对该住宅物业拥有完整的所有权，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

3.受让方信息

3.1受让方身份证明

受让方：________________

受让方身份证号码：________________

受让方住址：________________

3.2受让方权利要求

受让方有权按照本授权书所载明的授权范围，接受转让方转让的住宅物业。

3.3受让方义务说明

受让方应按照约定支付转让价格，并承担转让过程中产生的相关税费。

4.住宅转让条件

4.1转让条件说明

转让条件包括但不限于受让方具备购房资格、转让方与受让方达成转让意向等。

4.2受让方资格要求

受让方应具备购房资格，符合当地购房政策规定。

4.3转让价格及支付方式

住宅转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。受让方应按照约定通过银行转账等方式支付转让价格。

4.4转让税费承担

转让过程中产生的税费由转让方和受让方按照法律规定承担。

5.住宅转让程序

5.1转让申请

转让方和受让方应向相关部门提交转让申请，并提供相关文件。

5.2转让审批流程

转让申请经相关部门审批通过后，转让方与受让方签订住宅转让合同。

5.3转让登记程序

转让方与受让方按照转让合同约定，共同办理物业权属转移登记手续。

5.4转让完成时间

住宅物业权属转移登记完成后，转让方与受让方按照约定交付住宅物业。

6.违约责任

6.1转让方违约责任

转让方违反本合同约定，导致受让方损失的，应承担相应的违约责任。

6.2受让方违约责任

受让方违反本合同约定，导致转让方损失的，应承担相应的违约责任。

6.3违约赔偿方式

违约方应按照对方因此所受到的实际损失金额进行赔偿。

8.其他事项

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