停车场地块租赁与承包合同2024示范文本.doc

停车场地块租赁与承包合同2024示范文本

本合同目录一览

第一条租赁与承包范围

1.1地块位置与面积

1.2租赁与承包期限

1.3地块使用性质

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

第三条承包方的权利与义务

3.1承包方的权利

3.2承包方的义务

第四条租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

4.2租赁方的义务

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

第六条违约责任

6.1承包方违约责任

6.2租赁方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同续约条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露的后果

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

第十一条合同的转让

11.1转让条件

11.2转让程序

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的后果

第十三条其他条款

13.1停车场管理费用

13.2停车场安全与维护

13.3合同的修订与补充

第十四条合同的签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效时间

14.3合同正本与副本份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁与承包范围

1.1地块位置与面积

地块位于____（详细地址），占地面积____平方米。

1.2租赁与承包期限

租赁与承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3地块使用性质

地块使用性质为停车场地，承包方应按照约定的用途使用该地块。

第二条租金与支付方式

2.1租金金额

租金金额为人民币____元整（大写：____元整），每年支付一次。

2.2租金支付周期

租金支付周期为一年，每年支付一次。

2.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户银行：____

第三条承包方的权利与义务

3.1承包方的权利

1）按照约定的用途使用地块；

2）享有地块内的停车服务收益；

3）合同期限内，承包方享有地块的优先续约权。

3.2承包方的义务

1）按照约定支付租金；

2）保证地块内的停车服务安全、合规；

3）合同期限内，如地块使用权发生变更，应及时通知租赁方。

第四条租赁方的权利与义务

4.1租赁方的权利

1）按照约定收取租金；

2）监督承包方按照约定的用途使用地块；

3）在合同期限内，有权解除合同，但应提前三个月通知承包方。

4.2租赁方的义务

1）保证地块的使用权归承包方所有；

2）提供地块的物业管理服务；

3）协助承包方办理相关手续。

第五条合同的变更与解除

5.1合同变更条件

1）在合同期限内，经双方协商一致，可以变更合同内容；

2）合同变更应签订书面协议，并注明变更内容。

5.2合同解除条件

1）承包方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

2）承包方违反合同约定，致使合同无法履行；

3）不可抗力导致合同无法履行。

第六条违约责任

6.1承包方违约责任

1）未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任；

2）未按照约定使用地块的，应支付违约金，并承担违约责任；

3）违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.2租赁方违约责任

1）未保证地块使用权归承包方所有的，应承担违约责任；

2）未提供物业管理服务的，应承担违约责任；

3）未协助承包方办理相关手续的，应承担违约责任。

第七条争议解决

7.1协商解决

合同履行过程中发生纠纷，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决

协商不成的，可以向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

7.3法律途径

调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与续约

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

1）合同期限届满，双方未续签；

2）合同解除；

3）不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同续约条件

合同期限届满前，双方均可提出续约申请。如双方同意续约，应签订书面续约协议，并注明续约期限、租金等条款。

第九条保密条款

9.1保密内容

双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。

9.2保密期限

保密期限为合同终止后五年。

9.3违约泄露的后果

如一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第十条法律适用与争议解决

10.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

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