出租合同书范本3篇.docx

出租合同书范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的物业（以下简称“租赁物”）租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物地址：_____________________________________。

2.租赁物面积：______________________平方米。

3.租赁物用途：仅限于乙方从事_____________________用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方需确保租赁物符合约定用途，并保证其适租性。

3.甲方应负责租赁物的维修，但由乙方使用不当造成的损坏除外。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并遵守中国法律法规和本合同约定。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和功能。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，爱护租赁物，因乙方使用不当造成的损坏应负责修复或赔偿。

4.乙方如需装修租赁物，应征得甲方同意，并确保装修符合相关规定。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方愿意将其所拥有的物业出租给乙方使用，乙方也愿意承租该物业，为明确双方权利和义务，经双方友好协商，特订立本出租合同书。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________________________。

2.物业类型：________________（例如：住宅、商业用房、仓库等）。

3.物业面积：________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，双方若无续租意愿，本合同自动终止；若双方有意续租，应在本合同期满前60天内，协商一致后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：_________________________）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元。乙方应在每次支付期前____天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在物业内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应配合甲方的管理和维护工作。

五、押金及保证金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币________元作为押金。

2.若乙方在租赁期内无违约行为，租赁期满时，甲方应退还乙方押金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余押金退还乙方。

3.乙方还需支付人民币________元作为保证金，用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满或合同终止时，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付租金、押金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。若逾期支付超过____天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.若乙方擅自改变物业用途或从事违法活动，甲