企业财产抵押融资合同精简版（2024）.doc

企业财产抵押融资合同精简版（2024）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1.合同各方

1.2.抵押物

1.3.贷款金额

1.4.贷款期限

1.5.抵押率

1.6.利息

1.7.还款方式

1.8.违约金

1.9.保险

1.10.相关法律法规

2.抵押物的描述与价值评估

2.1.抵押物描述

2.2.抵押物价值评估

2.3.抵押物权属证明

3.贷款的发放与使用

3.1.贷款发放

3.2.贷款使用

3.3.贷款监控

4.抵押权的设立与行使

4.1.抵押权设立

4.2.抵押权行使

4.3.抵押权变更

5.合同的履行与监督

5.1.合同履行

5.2.合同监督

5.3.合同变更

6.风险管理与担保

6.1.风险管理

6.2.担保措施

7.合同的终止与解除

7.1.合同终止

7.2.合同解除

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.仲裁

8.3.诉讼

9.合同的生效与期限

9.1.合同生效

9.2.合同期限

10.保密条款

10.1.保密义务

10.2.保密期限

11.合同的修改与补充

11.1.合同修改

11.2.合同补充

12.合同的附件

12.1.附件清单

12.2.附件效力

13.合同的签署与生效

13.1.签署程序

13.2.签署日期

14.其他条款

14.1.法律法规适用

14.2.合同语言

14.3.合同送达

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同各方

1.2抵押物

抵押物是指抵押人为了担保债务的履行，将其合法拥有的动产或不动产设定为抵押权的财产。本合同涉及的抵押物具体清单详见附件一。

1.3贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。

1.4贷款期限

贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

1.5抵押率

抵押率为【】%。

1.6利息

贷款利息按照约定的年利率计算，年利率为【】%。

1.7还款方式

还款方式分为【】期，每期还款日为【】年【】月【】日。

1.8违约金

违约金计算方式为：违约金额×违约金比例。违约金比例为【】%。

1.9保险

抵押人应按照贷款人的要求，将抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。保险期限不得少于贷款期限。

1.10相关法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条抵押物的描述与价值评估

2.1抵押物描述

抵押物的详细描述见附件一。

2.2抵押物价值评估

抵押物的价值评估由贷款人委托具有资质的评估机构进行，评估结果作为确定贷款金额和抵押率的依据。

2.3抵押物权属证明

抵押人应向贷款人提供抵押物的权属证明文件，包括但不限于所有权证、使用权证、产权证等。

第三条贷款的发放与使用

3.1贷款发放

贷款人应按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和还款方式向抵押人发放贷款。

3.2贷款使用

抵押人应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。

3.3贷款监控

贷款人对抵押人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

第四条抵押权的设立与行使

4.1抵押权设立

本合同签订后，贷款人依法设立抵押权。

4.2抵押权行使

贷款人在抵押人未按期履行还款义务时，有权依法行使抵押权。

4.3抵押权变更

抵押权的变更应经贷款人、抵押人协商一致，并签订书面变更协议。

第五条合同的履行与监督

5.1合同履行

各方应当按照本合同的约定履行各自的义务。

5.2合同监督

各方有权对合同的履行情况进行监督。

5.3合同变更

合同变更应经各方协商一致，并签订书面变更协议。

第六条风险管理与担保

6.1风险管理

各方应当采取有效措施，防范和降低合同履行过程中的风险。

6.2担保措施

第七条合同的终止与解除

7.1合同终止

本合同在抵押人按期履行还款义务后终止。

7.2合同解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等情形导致合同无法履行，各方协商一致后可以解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁

如选择仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担。

8.3诉讼

如选择诉讼，双方同意将争议提交【】人民法院管辖。

第九条合同的生效与期限

9.1合同生效

本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同期限

本合同的有效期限为【】年，自合同生效之日起计算。

第十条保密条款

10.1保密义务

各方对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。

10.2保密期限

保密期限为【】年，自合同终止之日起计算。

第十一条合同的修改与补充

11.1合同修改

合同的修改应经各方协商一致，并签订书面修改协议。

11.2