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地基转让定金合同2篇
篇1
甲方(出让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有一块地基的使用权,现经过友好协商,双方同意就该地基的转让事宜达成如下协议:
一、协议目的
本合同旨在明确甲乙双方在特定地基转让过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
二、地基基本情况
本合同所涉及的地基位于__________,面积为_____平方米,权属明晰,无任何纠纷。甲方保证其对该地基拥有合法的使用权,并已取得了必要的权属证明。
三、转让定金及支付方式
1.乙方同意向甲方支付定金人民币______元整作为地基转让的意向金。
2.定金支付方式为:乙方在本合同签订后______日内将定金一次性支付至甲方指定账户。
3.若甲方在收到定金后决定不继续履行本合同,应双倍返还定金给乙方;若乙方在支付定金后决定不继续履行本合同,则定金不予退还。
四、转让条件及流程
1.甲方应在收到定金后______日内取得所有转让所需的法律文件,包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。
2.双方应在定金支付后______日内签订正式的地基转让合同,并报请相关部门审批。
3.转让流程按照相关法律法规进行,包括但不限于评估、审批、过户等。
4.转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。
五、保证与承诺
1.甲方保证所转让的地基权属明晰,不存在任何纠纷,未设定抵押、担保等权利限制。
2.甲方承诺在转让过程中积极配合乙方,及时提供所需的法律文件。
3.乙方承诺在签订正式转让合同后,按照合同约定的时间和方式支付转让费用。
六、违约责任
1.若甲方在收到定金后违反本合同约定的,应双倍返还定金给乙方,并承担由此给乙方造成的损失。
2.若乙方在支付定金后违反本合同约定的,则定金不予退还,并承担由此给甲方造成的损失。
3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行的,双方均不承担违约责任。
七、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(出让方):____________________(签字/盖章)
乙方(受让方):____________________(签字/盖章)
签订日期:____________________年______月______日签订地点:____________________
篇2
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方拥有一块地基的使用权,并有意将此地基的转让权授予乙方,双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,经过友好协商,就地基转让事宜达成如下协议:
一、地基基本情况
1.地基位置:详细地址(街道、巷、村、组等)为____________。
2.地基面积:占地面积约为______平方米(大写为______平方米)。
3.地基权属:甲方保证对该地基拥有完全的转让权,无任何产权纠纷或法律障碍。
二、转让条件与定金金额
1.双方约定该地基的转让总价为人民币________元(大写为______元整)。
2.乙方同意在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元(大写为______元整)。此定金作为乙方购买该地基的意向保证。
3.剩余款项的支付方式及时间将在双方后续签订的主合同中明确。
三、双方责任与义务
1.甲方责任与义务:
(1)甲方应如实告知乙方有关该地基的所有情况,包括但不限于权属情况、产权年
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