二手房中介买卖合同协议书.docx

二手房中介买卖合同协议书

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

丙方（中介方）：_________________

注册地址：______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方和乙方经丙方中介服务，就甲方名下二手房的买卖交易事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其名下位于____________市/区__________路_____号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，建筑面积_______平方米，房屋所有权证编号_______。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币_______元（大写：_____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本协议之日起___日内，乙方向甲方支付定金人民币______元；

（2）在办理房屋过户手续之日，乙方向甲方支付剩余房款人民币_______元。

三、中介服务内容及费用

1.丙方为甲、乙双方提供中介服务，包括但不限于提供房源信息、协助洽谈、促成交易等。

2.中介服务费由甲方和乙方按照交易总价的百分比向丙方支付。具体金额及支付方式如下：

（1）甲方支付中介服务费人民币______元；

（2）乙方支付中介服务费人民币______元。

中介服务费应在签订本协议之日起___日内支付。

四、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后的___日内将房屋交付给乙方，并办理完毕相关物业交接手续。

2.甲、乙双方应在房屋交付后的___日内办理产权过户手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，应支付违约金人民币______元给乙方，并承担由此产生的其他损失。

2.若乙方未能按照本协议约定支付房款或未能履行其他义务，应支付违约金人民币______元给甲方，并承担由此产生的其他损失。

3.若丙方未能履行中介服务义务，应对甲、乙双方承担连带责任。

六、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。

2.甲方应确保该房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担违约责任。

3.甲、乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向丙方所在地人民法院提起诉讼。

七、协议生效及份数

本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议自甲、乙、丙三方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：___________________日期：___________________

丙方（盖章）：_________________

日期：___________________