北京住房租赁合同2篇.docx

北京住房租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其合法拥有的住房出租给乙方使用，乙方愿意承租该住房。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于北京市_______________区/县_______________路/街_______________号_______________单元。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施等情况，详见合同附件《房屋状况描述》。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写____________________元整（￥________元）。

2.乙方应按照每____个月一期的方式支付租金。每期租金为人民币大写____________________元整（￥________元），应当在每期租期的开始前支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并立即收回房屋。

第四条押金

1.乙方应当在签订本合同时支付押金人民币大写____________________元整（￥________元）给甲方。

2.押金在租赁期满或双方解除合同时退还，如乙方有拖欠租金或其他费用的情况，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同的约定使用房屋，不得将房屋转租、转让、转借或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如因使用不当或其他人为原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方对房屋及其设施负有维修责任，但由乙方使用不当或人为因素造成的损坏除外。

第六条其他费用

1.租赁期内，房屋的水、电、燃气、物业管理费、采暖费等相关费用由乙方承担。

2.乙方应当按时缴纳上述费用，如因乙方原因迟延缴纳，相关责任由乙方承担。

第七条合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；租赁期限届满；乙方违反本合同约定，甲方有权单方解除合同。

2.合同解除或终止后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方需要继续承租，应在合同解除或终止前三个月提出续租意向并与甲方协商。

第八条违约责任

1.双方如有一方违反本合同约定，应当承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方的违约行为导致合同解除，甲方有权不退还押金并要求乙方赔偿损失。

第九条争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市有关人民法院提起诉讼。

第十条其他约定事项

_________________________________________________________________________。

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：_____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

地址：_____________________________

鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于北京市____________（详细地址）的住房租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

一、物业描述与租赁期限

（一）物业描述