公司租住个人住宅合同条款（2024版）.doc

公司租住个人住宅合同条款（2024版）

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4入住与搬出日期

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付日期

2.4支付方式

3.押金

3.1押金金额

3.2押金退还

3.3押金扣除事项

4.房屋使用及维护

4.1合理使用房屋

4.2房屋维护责任

4.3装修及改动

4.4保险责任

5.权利与义务

5.1出租人权利

5.2承租人义务

5.3违约责任

6.维修与保养

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修请求及处理

7.合同终止

7.1提前终止合同

7.2合同到期终止

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.法律适用

9.1适用法律

9.2合同的解释

10.其他条款

10.1房屋交付清单

10.2附属设施与设备

10.3宠物政策

10.4访客政策

11.附件

11.1房屋照片

11.2租赁合同附件

12.签字页

12.1出租人签字

12.2承租人签字

13.附录

13.1房屋设施清单

13.2租金调整机制

14.补充条款

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述：位于【填写具体地址】的住宅，包括但不限于【填写具体房间数量】间卧室，【填写具体客厅、餐厅、厨房、卫生间等】设施齐全。

1.2租赁面积：该房屋的总面积为【填写具体面积】平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为【填写具体租赁开始日期】至【填写具体租赁结束日期】。

1.4入住与搬出日期：承租人应于【填写具体入住日期】前搬入，并在【填写具体搬出日期】前搬出。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：每月租金为【填写具体租金金额】。

2.2租金支付周期：租金每【填写具体支付周期，如“月”、“季”、“年”】支付一次。

2.3租金支付日期：租金应在每个支付周期结束后的【填写具体日期】前支付。

2.4支付方式：租金可通过银行转账、、等方式支付，具体方式由双方协商确定。

3.押金

3.1押金金额：承租人应支付给出租人相当于两个月租金的押金，即【填写具体押金金额】。

3.2押金退还：合同到期或提前终止合同时，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后【填写具体时间内】退还剩余押金。

3.3押金扣除事项：出租人有权从押金中扣除因承租人原因造成的房屋及附属设施损坏的修复费用。

4.房屋使用及维护

4.1合理使用房屋：承租人应合理使用房屋及附属设施，并确保房屋的安全和整洁。

4.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构、设施及设备的维护和保养。

4.3装修及改动：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。

4.4保险责任：承租人应自行购买并维护房屋及自身财产保险。

5.权利与义务

5.1出租人权利：出租人有权按照合同约定收取租金，检查房屋及要求承租人搬出损坏房屋或违反合同的情况。

5.2承租人义务：承租人应按时支付租金，合理使用房屋并按照合同约定使用附属设施，并遵守相关法律法规。

5.3违约责任：违反合同的一方应承担违约责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。

6.维修与保养

6.1出租人维修责任：出租人应负责房屋及附属设施的维修和保养，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责日常使用中的小修小补，如水管漏水、灯泡更换等。

6.3维修请求及处理：如房屋或附属设施出现故障，承租人应立即通知出租人，出租人应在【填写具体时间内】进行维修。

7.合同终止

7.1提前终止合同：合同提前终止需双方协商一致，并按照合同约定支付违约金。

7.2合同到期终止：合同到期后，如双方无异议，本合同自然终止。

8.争议解决

8.1协商解决：合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，双方可向相关机构申请调解。

8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.法律适用

9.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同的解释：本合同未尽事宜，双方应本着公平原则协商