大型商铺转让协议书模板.docx

大型商铺转让协议书模板

甲方（转让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（受让方）：_____________________

地址：_____________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为_____________________（以下简称“商铺”）的合法所有者，乙方有意向购买甲方所拥有的商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就商铺转让事宜达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其位于____________________（地址）的商铺转让给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为____________________平方米，产权证号为____________________。

1.3转让的商铺包括但不限于商铺本身、附属设施、设备及甲方在商铺内的装修、装饰。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意商铺的转让价格为人民币____________________元（￥____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让价款：

2.2.1乙方应在本协议签订之日起____天内支付定金人民币____________________元（￥____________________）。

2.2.2乙方应在甲方交付商铺之日起____天内支付剩余转让价款人民币____________________元（￥____________________）。

第三条交付与验收

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____天内将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在接收商铺后____天内对商铺进行验收，如有异议，应在验收期内书面通知甲方。

3.3如乙方在验收期内未提出异议或提出异议但未在规定时间内提供充分证据的，视为乙方对商铺的验收无异议。

第四条产权转移

4.1甲方应在乙方支付全部转让价款后____天内协助乙方办理商铺产权转移手续。

4.2双方应共同承担因产权转移所产生的税费，具体承担比例由双方协商确定。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证其对商铺拥有完全的所有权，且商铺无任何抵押、质押或其他权利负担。

5.2乙方承诺按照本协议约定支付转让价款，并承担因购买商铺所产生的一切费用。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按期交付商铺或协助办理产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。

6.2如乙方未能按期支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款的____%。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

（以下无正文）