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2024简易建筑工程分包合同范本

合同编号：__________

分包合同（简易版）

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一、分包工程内容及范围：

1.1分包工程包括：

（1）工程名称：

（2）工程地点：

（3）工程内容：

1.2分包工程的施工范围和施工内容，以发包方提供的施工图纸、施工说明和技术要求为准。

二、合同价格及支付方式：

2.1分包工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2发包方应按照双方约定的付款进度，向分包方支付合同价款。具体付款进度及比例，双方另行协商确定。

2.3发包方支付合同价款时，分包方应向发包方提供等额的增值税普通发票。

三、工期及工程质量：

3.1分包工程的开工日期为____年__月__日，竣工日期为____年__月__日。如因特殊情况导致工期延误，双方可协商顺延。

3.2分包方应按照发包方提供的施工图纸、施工说明和技术要求进行施工，确保分包工程的质量。分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和的发包方要求。

3.3分包方在施工过程中，应确保分包工程的安全，采取必要的安全防护措施，防止安全事故的发生。如因分包方原因造成安全事故，由分包方承担相应责任。

四、合同的履行和验收：

4.1分包方应按照合同约定的内容、范围和质量要求完成分包工程。发包方有权对分包工程的施工过程和施工质量进行监督检查。

4.2分包工程完成后，发包方应组织验收。验收合格的，发包方应在验收合格后____天内向分包方支付剩余合同价款。验收不合格的，分包方应在验收不合格后____天内按照发包方的要求整改完毕，并重新申请验收。

五、违约责任：

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2分包方如未按照约定完成分包工程，应按照逾期完成的天数向发包方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=分包工程合同总价×0.05%×逾期天数。

5.3发包方如未按照约定支付合同价款，应按照逾期支付的天数向分包方支付逾期违约金，计算方式为：逾期违约金=分包工程合同总价×0.05%×逾期天数。

六、合同的变更和解除：

6.1合同履行过程中，如因主工程需要调整分包工程的内容、范围、质量要求等，双方可协商变更本合同。变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。

6.2合同履行过程中，如因不可抗力原因导致分包工程无法继续进行，双方可协商解除本合同。解除合同的，双方应根据实际完成的工作量和质量，结算合同价款。

七、争议解决：

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定：

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.分包工程图纸

2.分包工程施工说明

3.分包工程技术要求

4.分包工程质量标准

5.分包工程安全防护措施方案

6.分包工程进度计划

7.分包工程验收标准

8.分包工程付款进度表

9.分包工程违约金计算公式

10.不可抗力事件证明文件

二、违约行为及认定：

1.分包方未按照约定完成分包工程，或质量不符合约定：

认定标准：按照合同约定的工期、工程内容和质量要求进行判断。

违约金计算：按照合同约定的逾期违约金计算方式进行计算。

2.分包方未按照约定施工，导致安全事故发生：

认定标准：根据国家相关法律法规、行业标准和合同约定进行判断。

违约责任：分包方应承担相应的安全事故责任。

3.发包方未按照约定支付合同价款：

认定标准：按照合同约定的付款进度和比例进行判断。

违约金计算：按照合同约定的逾期违约金计算方式进行计算。

4.双方因不可抗力原因导致合同无法履行：

认定标准：根据相关法律法规对不可抗力的定义进行判断。

合同解除：双方协商解除合同，并按照实际完成的工作量和质量结算合同价款。

三、法律名词及解释：

1.分包工程：指主工程中发包方同意将其中的部分工程分包给分包方施工的工程。

2.合同价款：指双方约定的分包工程的总价，包括工程成本、利润及税费等。

3.工期：指双方约定的分包工程的开工日期至竣工日期的时间段。

4.质量标准：指分包工程的质量要求，包括国家相关法律法规、行业标准和的发包方要求。

5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自