购房定金合同书通用样书3篇.docx

购房定金合同书通用样书3篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

鉴于甲、乙双方就房屋买卖事项经友好协商，达成以下购房定金合同条款，以资共同信守。

一、定金概念及目的

定金是为了保障购房交易顺利进行，由乙方支付给甲方的一定金额作为购房承诺的担保。在双方签订正式房屋买卖合同后，定金将作为购房款项的一部分。若乙方违约，甲方有权按照本合同约定处理定金。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋类型：___________________

3.房屋面积：___________________

4.其他相关情况：___________________（具体描述房屋附属设施等）

三、定金数额及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付定金人民币________元。

2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付定金，甲方收到定金后向乙方出具收据。

四、定金退还及处理方式

1.若甲乙双方在规定时间内签订正式房屋买卖合同，定金将作为购房款项的一部分。

2.若乙方未在规定时间内与甲方签订正式房屋买卖合同，则视为乙方违约，甲方有权扣除全部定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致无法签订正式房屋买卖合同，甲方应退还乙方全部定金。

五、签署正式买卖合同的条件及时间

1.甲乙双方应在本合同签订后______日内签署正式房屋买卖合同。

2.签署正式买卖合同的条件为：甲方提供产权证明等相关文件，乙方支付首付款等。

六、违约责任

1.若甲乙双方未在规定时间内签署正式房屋买卖合同，且乙方违约，则甲方有权扣除全部定金作为违约金。

2.若甲方违约，应向乙方双倍返还定金。

3.双方应遵守相关法律法规，若因一方违反法律法规导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

九、合同生效及签署

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：___________________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方拟出售位于____________的房产给乙方，乙方向甲方支付购房定金，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成以下协议：

一、协议目的

甲乙双方通过签订本协议，确认乙方向甲方支付购房定金，并承诺在协议约定条件下，双方后续将签订正式的房屋买卖合同。

二、房产基本情况

房产地址：____________________

房屋类型：____________________

房屋面积：____________________平方米

产权情况：____________________

三、定金金额及支付方式

1.乙方同意向甲方支付定金人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方在本协议签订后______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.甲方账户信息如下：

开户行：____________________

账户名：____________________

账号：____________________

四、购房承诺

1.乙方承诺在支付定金后，按照双方约定的时间和条件与甲方签订正式的房屋买卖合同。

2.若乙方未能按照约定时间与甲方签订买卖合同，则甲方有权解除本协议，并有权对乙方支付的定金进行扣除作为违约金。

五、房产交易条件

1.双方同意，房产交易的具体条件（如房屋价格、支付方式、过户时间等）将在正式的房屋买卖合同中约定。

2.本协议未约定的交易条件，双方可另行协商补充。

六、