众筹住宅单元购买合同样本（2024版）.doc

众筹住宅单元购买合同样本（2024版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1众筹平台

1.1.2开发商

1.1.3购买者

1.2住宅单元

1.2.1描述

1.2.2数量

1.2.3位置

1.3众筹项目

1.3.1详情

1.3.2进度

1.3.3收益分配

2.合同条款

2.1购买资格

2.1.1条件

2.1.2流程

2.2众筹参与

2.2.1金额

2.2.2方式

2.2.3时间

2.3房屋交付

2.3.1时间

2.3.2条件

2.3.3手续

2.4价格与支付

2.4.1定价

2.4.2定金

2.4.3支付计划

2.5产权转移

2.5.1办理机构

2.5.2费用

2.5.3时间

2.6维修与保养

2.6.1责任主体

2.6.2费用承担

2.6.3保修范围

3.特殊事项

3.1变更条款

3.1.1条件

3.1.2程序

3.2终止与解除

3.2.1条件

3.2.2后果

3.3争议解决

3.3.1方式

3.3.2机构

3.3.3适用法律

4.附件

4.1住宅单元分配方案

4.2众筹项目计划书

4.3房屋交付标准

4.4产权转移所需文件

4.5付款凭证格式

5.合同的生效、修改与补充

5.1生效条件

5.2修改条件

5.3补充条款的效力

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1众筹平台

1.1.2开发商

1.1.3购买者

1.2住宅单元

1.2.1描述

1.2.2数量

1.2.3位置

1.3众筹项目

1.3.1详情

1.3.2进度

1.3.3收益分配

2.合同条款

2.1购买资格

2.1.1条件

2.1.2流程

2.2众筹参与

2.2.1金额

2.2.2方式

2.2.3时间

2.3房屋交付

2.3.1时间

2.3.2条件

2.3.3手续

2.4价格与支付

2.4.1定价

2.4.2定金

2.4.3支付计划

2.5产权转移

2.5.1办理机构

2.5.2费用

2.5.3时间

2.6维修与保养

2.6.1责任主体

2.6.2费用承担

2.6.3保修范围

3.特殊事项

3.1变更条款

3.1.1条件

3.1.2程序

3.2终止与解除

3.2.1条件

3.2.2后果

3.3争议解决

3.3.1方式

3.3.2机构

3.3.3适用法律

4.附件

4.1住宅单元分配方案

4.2众筹项目计划书

4.3房屋交付标准

4.4产权转移所需文件

4.5付款凭证格式

5.合同的生效、修改与补充

5.1生效条件

5.2修改条件

5.3补充条款的效力

8.所有权与使用权

8.1所有权

8.1.1购买者对所购住宅单元享有完全的所有权。

8.1.2开发商保证所售住宅单元的权属清晰，无任何法律纠纷。

8.2使用权

8.2.1购买者有权按照合同约定使用和居住所购住宅单元。

8.2.2购买者不得擅自改变住宅单元的结构和用途。

9.约束与限制

9.1购买者的约束与限制

9.1.1购买者应按照合同约定履行各项义务。

9.1.2购买者不得将住宅单元转让给第三方。

9.2开发商的约束与限制

9.2.1开发商应按照合同约定履行各项义务。

9.2.2开发商不得擅自变更住宅单元的设计和规格。

10.保险

10.1购买者应按照开发商的要求购买住宅单元保险。

10.2保险费用由购买者承担。

10.3保险合同应与本合同同时生效。

11.违约责任

11.1购买者的违约责任

11.1.1购买者未按照合同约定支付款项的，应支付迟延履行的违约金。

11.1.2购买者未按照合同约定使用住宅单元的，应承担相应的违约责任。

11.2开发商的违约责任

11.2.1开发商未按照合同约定交付住宅单元的，应支付迟延交付的违约金。

11.2.2开发商未按照合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

12.隐私保护

12.1双方应对在合同履行过程中获得的对方个人信息予以保密。

12.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息。

13.通知与送达

13.1双方应以书面形式发送通知。

13.2通知应送达对方指定的地址和联系方式。

14.完整性与优先权

14.1本合同构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。

14.2本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件1：住宅单元分配方案

详细说明了住宅单元的分配原则、分配比例、分配顺序等信息。

附件2：众筹项目计划书

详细介绍了众筹项目的