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店面租赁合同注意事项2篇
篇1
甲方(出租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
乙方(承租人):___________
身份证号码:___________
联系方式:___________
地址:___________
鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,特制定本合同,以资共同遵守。以下是店面租赁合同的注意事项及条款:
一、租赁物品及描述
甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,具体位于___________(地址),店面面积为_______平方米。乙方将使用该店面进行_______(经营类别)的经营活动。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.租金支付方式:_______(如:每半年支付一次,每次支付_______元)。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,按日支付____%的滞纳金。
四、店面使用及维护
1.乙方应合理使用店面,不得改变店面结构,如需装修,需事先征得甲方同意。
2.乙方在租赁期间,应负责店面的日常维护及保养。
3.租赁期满,乙方应保证店面完好无损,如有损坏,应按照市场价赔偿。
五、保证金
1.乙方应在签订合同时支付人民币_______元(大写:_______元整)作为租赁保证金。
2.租赁期满,乙方如无违约行为,保证金将全额退还;如乙方有违约行为,甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。
六、甲方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证出租的店面符合约定用途,并符合相关法律规定。
3.甲方在租赁期内不得无故收回店面。如需收回,应提前三个月通知乙方,并退还剩余租金。
七、乙方权利与义务
1.乙方有权在租赁期内使用店面进行合法经营。
篇2
甲方(出租人):________________
乙方(承租人):________________
鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的店面进行租赁,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,双方在公平、平等、自愿的基础上,达成以下店面租赁合同的注意事项:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的店面出租给乙方,详细地址为:________________。
2.乙方承租的店面面积为____平方米。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准,按时足额支付租金。
2.租金支付方式:________________(如:每月、每季度、每年等)。
3.乙方应在每月(或约定周期)的第一天支付租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。
四、店面使用
1.乙方应按本合同约定的用途使用店面,不得擅自改变店面用途。
2.乙方应合理使用店面,保持店面的整洁、卫生和完好。
3.乙方不得在店内从事违法、违规活动,如有违反,应承担相应的法律责任。
五、装修与改建
1.乙方经甲方同意后,可对店面进行装修与改建。
2.乙方在装修与改建过程中,不得影响店面的主体结构安全。
3.租赁期满后,乙方对店面的装修与改建部分不得拆除,应无偿归甲方所有。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定,均应承担违约责任。
2.如乙方逾期支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方的过错导致店面损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、其他事项
1.甲方应提供店面的合法证件,确保店面的出租合法合规。
2.乙方在租赁期内,如需将店面转租给他人,应事先征得甲方的书面同意。
3.本合同的修改、补充应以书面形式进行,作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
4.本合同自双方签字盖
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