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北京拆迁公有住房租赁合同2篇

篇1

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（公有住房承租人）：____________

鉴于甲方因城市改造、公共设施建设或其他公共利益需要进行拆迁活动，需拆除乙方承租的公有住房。根据《中华人民共和国合同法》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就拆迁事宜达成如下协议：

一、拆迁房屋基本情况

甲方拆迁的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米，系公有住房。乙方承租该房屋，享有合法承租权利。

二、拆迁补偿方式及标准

甲方应按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》的规定给予乙方合理的补偿。补偿方式及标准如下：

1.货币补偿：甲方支付乙方一次性货币补偿______元。具体金额按照政府规定的标准计算。

2.房屋置换：甲方提供位于______的新的公有住房给乙方承租，新房屋建筑面积不低于原房屋建筑面积。新房屋位置、户型、面积等条件应符合公平合理原则。

3.其他补偿：包括但不限于搬迁费用、临时安置费用等，按照政府规定标准执行。

三、租赁关系处理

1.本合同签署后，原房屋租赁合同终止。乙方应停止使用原承租房屋，并办理相关手续。

2.甲方负责为乙方办理新房屋的租赁手续，确保乙方享有合法承租权利。新房屋租赁期限、租金等条款应符合国家及北京市相关规定。

四、拆迁安置与补偿款支付

1.甲方应在本合同签订后______日内，按照本协议约定的补偿方式和标准向乙方支付补偿款或提供房屋置换。

2.乙方应在收到补偿款后办理相关手续，完成搬迁工作。搬迁工作完成后，甲乙双方应签署搬迁确认书。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因履行本合同发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（拆迁人）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

联系电话：____________________

日期：____________________年______月______日

签订地点：____________________

乙方法定代表人（公有住房承租人）：______（签字）联系电话：____________________日期：____________________年______月______日签订地点：____________________鉴证机关（盖章）：____________________鉴证员（盖章）：____________________鉴证日期：____________________年______月______日鉴证地点：____________________注意事项：本合同为正式合同文本，请仔细阅读并理解合同条款后再签署。如有疑问请咨询专业法律人士或法律顾问团队。

篇2

甲方（拆迁人）：____________________

乙方（公有住房承租人）：______________

鉴于甲方因城市建设需要，依照相关法律法规，对乙方承租的公有住房进行拆迁改造，为明确双方权益，达成以下租赁合同协议：

一、拆迁基本情况

1.拆迁范围：乙方承租的公有住房位于____________________（具体地址），属于本次拆迁范围。

2.拆迁时间：自本协议签订之日起至____________________止。

二、房屋补偿与安置

1.甲方应按照国家和北京市有关拆迁补偿的规定，对乙方承租的公有住房进行补偿。补偿方式包括货币补偿和房屋置换两种方式，具体选择由乙方决定。

2.货币补偿：甲方应按照房屋评估价值给予乙方货币补偿。补偿金额以评估机构出具的评估报告为准。

3.房屋置换：甲方应提供与原有住房相当或更好的住房供乙方置换。置换房屋的地点、面积、户型等具体事项，由双方协商确定。

三、租赁关系处理

1.本协议签订后