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国有企业固定资产转让协议

一、背景与目的

作为推动经济发展的重要力量，国有企业在中国的经济体系中发挥着重要作用。然而，随着经济环境的变化和市场需求的变化，一些国有企业需要调整其资产配置，以提高效益和竞争力。固定资产的转让是一种常见的调整方式，通过将不必要或无效的资产转让给有需求的买方，国有企业可以优化资源配置，释放潜力。

本文档旨在规范国有企业固定资产的转让过程，明确双方的权益和义务，确保转让协议的合法性、公平性和有效性。

二、转让方义务

准备文件：转让方应提供与固定资产相关的所有完备的文件和证据，包括但不限于资产清单、产权证书、使用权证明、评估报告等。

资产评估：转让方有义务委托第三方权威机构对固定资产进行评估，并提供评估报告。评估结果将作为资产转让的参考依据。

资产冻结：在达成转让协议后，转让方应暂停对固定资产的操作，包括但不限于出租、抵押等，以确保转让协议的有效性。

协助过户：转让方应积极配合买方办理固定资产过户手续，包括提供相关证明文件、填写过户申请书等。

三、受让方义务

资产调查：受让方有权对转让方所提供的资产进行实地调查和检查，以确认其真实性和合法性。

协助评估：受让方应积极配合转让方委托的评估机构进行资产评估工作，并提供必要的协助和支持。

资金支付：受让方应按照协议约定的支付方式和时间，向转让方支付约定的转让金额。支付完成后，受让方可获得固定资产的所有权。

承担风险：自固定资产所有权移交之日起，受让方应承担固定资产的一切风险和责任，包括但不限于维修、保养、损坏等。

四、违约责任

转让方违约：如转让方未按照约定提供真实、完备的资产信息，或不按时履行过户手续等义务，转让方应向受让方支付相应的违约赔偿金，并承担相关法律责任。

受让方违约：如受让方未按时支付转让金额，或未履行其他协议约定的义务，受让方应向转让方支付相应的违约金，并承担相关法律责任。

五、协议解除

协议解除的情况：经双方协商一致，可以解除协议的情况包括但不限于：

双方自愿解除；

出现不可抗力等无法预见、无法克服的情况；

法律法规规定的其他情况。

解除协议的程序：当协议解除的情况发生时，双方应书面通知对方，并履行解除协议的相关手续，包括但不限于资产过户、支付违约金等。

六、争议解决

协商解决：双方对于本协议的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可诉诸法律途径予以解决。

司法管辖：本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律，受让方、转让方约定（协议约定的双方主体所属法院）作为本协议履行地法院。

七、其他条款

协议的变更与补充：本协议的任何变更和补充应经双方书面同意并签署有效的补充协议。

附件和效力：本协议的附件为本协议的构成部分，具有同等的法律效力。

全部协议：本协议构成双方的全部协议和理解，取代双方就有关固定资产转让事宜的任何其他协议或理解。

以上为国有企业固定资产转让协议的主要内容。双方在签署协议前，应认真阅读并充分理解协议的各项条款，并保留与本协议有关的所有书面记录。