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上海房屋租赁的合同范本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于上海市____________________（地址）的房屋出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、格局、附属设施等情况见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：____________________元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前将本月租金足额支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在扣除应付费用后无息返还给乙方。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿损失。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动或经营噪音污染较大的业务。由此产生的法律责任由乙方承担。

篇2

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市____________（详细地址）的房屋出租给乙方使用。房屋的具体结构、面积、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（大写：______元整）作为押金。合同结束后，押金在扣除可能产生的违约金和欠缴费用后，无息退还给乙方。

四、房屋的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期间对房屋的改动、装修等，应征得甲方同意，合同终止时，乙方有义务恢复原状或承担恢复费用。

五、权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及各项费用，有权监督乙方使用房屋的情况。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担维护房屋及其附属设施的责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，按时履行各自的义务。

六、合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自转租、转让房屋，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过______个月，甲方有权解除合同并收回房屋。

七