物业租赁协议书样本2篇.docx

物业租赁协议书样本2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、物业基本情况

甲方将其拥有的物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、结构等信息详见本协议附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自本协议生效之日开始，至乙方书面通知甲方终止租赁之日结束。

2.租赁期限的续展、提前终止等事宜，双方应在本协议期满前进行协商，并书面确认。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定向甲方支付租金。

2.租金支付方式为____（如：每月/每季度/每年等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

四、物业使用

1.乙方应按照本协议约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的使用性质。

2.乙方应合理使用物业，保持物业的整洁、完好，并承担因使用不当造成的物业损坏修复费用。

五、物业安全及维修

1.甲乙双方应共同保障租赁物业的安全，防止事故的发生。

2.物业的维修责任由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.如发生物业故障或损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

七、保险及税费

1.租赁期内，甲方负责为租赁物业投保必要的保险，费用由甲方承担。

2.乙方应按照国家规定缴纳租赁相关的税费。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

3.本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：____________________（盖章）

乙方（承租方）：____________________（盖章）

日期：____________________

附件：

1.租赁物业具体信息表

2.双方营业执照及法定代表人身份证明

3.其他相关文件及资料

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方物业事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于_________________________，具体面积为______平方米。物业状况良好，用途为_________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照协议支付租金，年租金为人民币______元整（大写：_________________________）。

2.支付方式：租金按每______（月/季/半年/年）支付一次，首次租金应在协议签订后______日内支付。后续租金应在每个付款周期的第______日前支付。

四、物业交付与返还

1.物业交付：甲方应在协议签订后的______日内将物业交付给乙方。交付前，甲方需结清物业相关的水、电、气、物业费等费用。

2.物业返还：租赁期满或提前终止协议时，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及其设施完好无损。

五、物业使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构。

2.乙方应合理使用物业设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复。

3.甲方应保证物业符合安全使用要求，如因甲方原因导致物业损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业设施的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.甲方