上海2024房屋租赁合同2篇.docx

上海2024房屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码（或统一社会信用代码）：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是位于上海市某区域的房屋合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住或经营用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁物及位置

本合同所涉及的租赁物为位于上海市______区/市的房屋，具体地址为____________。房屋建筑面积为______平方米。租赁物具体范围包括______（具体描述租赁范围）。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，合同自行终止。除非双方另有约定并经书面确认延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次租金支付周期的首日按时支付。甲方应提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。押金在租赁期满后，经甲方查验房屋无损坏、无欠款及其他违约情形后全额无息退还。

第五条房屋使用及维修

乙方承诺按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。因乙方原因造成房屋损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。甲方对房屋应确保其适租性，因甲方原因导致房屋损坏的，甲方应及时维修。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：确保出租的房屋符合约定的用途；监督乙方按照合同约定使用房屋；在乙方按照约定支付租金及其他费用时，提供必要协助等。

2.乙方的权利义务：按照约定使用房屋；按时支付租金及其他费用；保持房屋的整洁和完好；不得擅自转租、转让等。

第七条合同解除与终止

1.双方协商一致可解除本合同；2.乙方不支付租金或履行合同其他义务时，甲方有权解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。合同解除或终止后，乙方应将房屋恢复原状并返还甲方。

第八条违约责任

若甲乙双方中的任何一方未能履行本合同中的任何条款，均应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的数额应根据实际损失情况确定。

第九条争议解决

对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租人）：___________

身份证号码/统一社会信用代码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于上海市的合法房屋出租人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于上海市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为______，建筑面积______平方米。房屋内已具备的基本设施状况良好，经甲乙双方现场确认并记录在附件中。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。租金应在每次付款周期开始前______天内支付至甲方指定账户。

2.乙方逾期支付租