住宅建设项目整体施工合同模板(2024).doc

住宅建设项目整体施工合同模板(2024)

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

1.4工程内容

第二条合同金额

2.1合同总价

2.2预付款

2.3进度付款

2.4竣工结算

2.5价款调整

第三条合同工期

3.1开工日期

3.2竣工日期

3.3工期延误

3.4工期提前

第四条工程质量

4.1质量标准

4.2质量监督

4.3质量问题处理

第五条材料设备

5.1材料设备供应

5.2材料设备质量

5.3材料设备验收

第六条施工安全

6.1安全防护措施

6.2安全事故处理

6.3安全生产责任

第七条知识产权保护

7.1知识产权归属

7.2侵权责任

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

第九条违约责任

9.1发包方违约

9.2承包方违约

9.3违约赔偿

第十条争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条合同的终止和解除

12.1合同终止条件

12.2合同解除程序

第十三条合同的继承和转让

13.1合同继承

13.2合同转让

第十四条其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程地点

工程地点：（具体地址）。

1.4工程内容

工程内容：住宅建设项目，包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化等工程。

第二条合同金额

2.1合同总价

本合同总价人民币（大写）：（金额），即（小写）：（金额）。

2.2预付款

发包方应在合同签订后的（时间）内，向承包方支付合同总价的一定比例作为预付款，即人民币（大写）：（金额），（小写）：（金额）。

2.3进度付款

承包方按合同约定的工程进度完成相应工程后，发包方应在验收合格后（时间）内支付相应进度款项。

2.4竣工结算

工程竣工后，承包方应向发包方提交完整的结算资料，双方按照合同约定的计价方式和计价标准进行竣工结算。

2.5价款调整

合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价款。

第三条合同工期

3.1开工日期

本工程开工日期为（日期）。

3.2竣工日期

本工程竣工日期为（日期）。

3.3工期延误

如因承包方原因导致工程延期，应按合同约定向发包方支付违约金。

3.4工期提前

如承包方提前完成工程，双方可协商提前竣工奖励等事项。

第四条工程质量

4.1质量标准

本工程质量标准按照国家和行业的相关规范和标准执行，包括但不限于（具体规范和标准名称）。

4.2质量监督

双方共同对工程质量进行监督，如发现质量问题，应立即停止施工，并由承包方负责修复。

4.3质量问题处理

如工程出现质量问题，承包方应负责修复，并承担修复费用。如因发包方原因导致质量问题，由发包方承担责任。

第五条材料设备

5.1材料设备供应

承包方负责提供本工程所需的所有材料和设备，并保证其质量。

5.2材料设备质量

承包方提供的材料设备应符合国家和行业的相关规范和标准，并具有合格证明。

5.3材料设备验收

发包方或其委托的第三方机构对承包方提供的材料设备进行验收，验收不合格的，承包方应负责更换或修复。

第六条施工安全

6.1安全防护措施

承包方应按照国家和行业的相关规范和要求，制定并落实施工安全防护措施。

6.2安全事故处理

如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按照相关法律法规和合同约定处理。

6.3安全生产责任

承包方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密、财务信息等，应予以保密。

8.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

8.3违约责任

如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

第九条违约责任

9.1发包方违约

发包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿承包方因此遭受的损失。

9.2承包方违约

承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿发包方因此遭受的损失。

9.3违约赔偿

违约方应按照实际损失的金额赔偿对方，并支付违约金。

第十条争议解决

10.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2调解解决

如协商不成，可向工程所在地的民间调解组织申请调解。

10.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同约定的