2024版酒店的承包经营合同.docx

2024版酒店的承包经营合同

合同编号：__________

鉴于甲方拥有酒店的产权，并希望乙方对其进行承包经营管理；乙方具备丰富的酒店经营管理经验，愿意承包经营管理甲方酒店。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就酒店的承包经营管理事宜达成如下协议：

第一条酒店基本信息

1.1酒店名称：__________

1.2酒店地址：__________

1.3酒店建筑面积：__________平方米

1.4酒店客房数量：__________间

第二条承包经营管理范围

2.1乙方承包经营管理的范围包括酒店的前台接待、客房、餐饮、会议、休闲娱乐等设施和服务。

2.2乙方应按照甲方的要求，对酒店进行日常经营管理，保证酒店的服务质量、安全、卫生等符合相关法律法规及行业标准。

第三条承包经营期限

3.1本合同的承包经营期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2合同期满后，如乙方愿意继续承包经营管理，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第四条承包经营管理费用

4.1乙方应按月向甲方支付承包经营管理费用，费用标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方应在每月__日前，将当月的承包经营管理费用支付至甲方指定的账户。

4.3承包经营管理费用包括但不限于酒店的日常运营成本、员工工资、税费、水电费、物业管理费等。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证酒店的产权清晰，不得因产权纠纷影响乙方的正常经营。

5.2甲方应提供酒店的相关经营资料，协助乙方进行酒店的经营管理。

5.3甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自变动酒店的经营范围。

5.4甲方应承担酒店的维修、保养等费用，保证酒店设施的正常运行。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方应按照甲方的要求，对酒店进行承包经营管理，保证酒店的服务质量、安全、卫生等符合相关法律法规及行业标准。

6.2乙方应按期支付承包经营管理费用，不得逾期支付。

6.3乙方应合法经营，遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。

6.4乙方应负责酒店员工的招聘、培训、管理等工作，保证酒店的正常运营。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的__%。

7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.酒店产权证明文件

2.酒店经营许可证

3.乙方公司资质证明文件

4.乙方公司法定代表人身份证明文件

5.承包经营管理费用支付凭证

6.酒店维修、保养费用支付凭证

7.员工招聘、培训相关文件

8.酒店日常运营成本明细表

9.合同履行过程中的其他相关文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：

a.酒店产权纠纷

b.提供虚假经营资料

c.擅自变动酒店经营范围

d.干预乙方正常经营活动

2.乙方违反合同约定，导致合同无法履行，包括但不限于：

a.逾期支付承包经营管理费用

b.未保证酒店服务质量、安全、卫生符合相关法律法规及行业标准

c.从事违法乱纪的活动

d.未按期支付维修、保养费用

三、法律名词及解释：

1.承包经营管理：指乙方按照合同约定，对甲方酒店进行日常经营管理的行为。

2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，通常为合同金额的一定比例。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.法定代表人：指代表法人单位行使权利、履行义务的负责人。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.酒店产权纠纷：

解决办法：双方应确保酒店产权清晰，如有纠纷，可通过法律途径解决。

2.承包经营管理费用支付问题：

解决办法：乙方应按期支付承包经营管理费用，如遇支付困难，应及时与甲方沟通协商。

3.酒店服务质量、安全、卫生问题：

解决办法：乙方应加强管理，定期检查，确保服务质量、安全、卫生符合相关法律法规及行业标准。

4.员工招聘、培训问题：

解决办法：乙方应负责酒