办公楼日常清洁维护承包协议（2024版）.doc

办公楼日常清洁维护承包协议（2024版）

本合同目录一览

1.清洁维护服务范围与内容

1.1服务范围

1.2服务内容

2.清洁维护标准与要求

2.1清洁标准

2.2维护要求

3.清洁维护时间与频率

3.1清洁时间

3.2维护频率

4.清洁维护人员与管理

4.1人员配置

4.2人员管理

5.清洁维护材料与设备

5.1材料供应

5.2设备使用

6.清洁维护费用与支付

6.1费用计算

6.2支付方式

7.合同期限与续约

7.1合同期限

7.2续约条件

8.合同的履行与监督

8.1履行责任

8.2监督机制

9.合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任与赔偿

10.1违约行为

10.2赔偿责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2法律途径

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.合同的生效、终止与解除

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条清洁维护服务范围与内容

1.1服务范围

（1）定期清扫地面、地毯，清理垃圾，保持环境整洁；

（2）定期清洁玻璃窗户，保持透明度；

（3）定期清洁电梯、楼梯扶手，消毒公共卫生间；

（4）定期对公共区域内的设施进行保养，如照明、空调等；

（5）其他双方约定的清洁维护内容。

1.2服务内容

（1）按照甲方规定的清洁频率进行清洁工作；

（2）按照甲方规定的标准进行清洁工作；

（3）提供必要的清洁工具和清洁剂；

（4）对甲方办公楼的设施进行定期保养；

（5）及时处理甲方提出的清洁维护问题，确保服务质量。

第二条清洁维护标准与要求

2.1清洁标准

（1）地面干净、无尘土；

（2）墙面、柱面干净、无污渍；

（3）门窗玻璃清洁、透明；

（4）公共卫生间清洁、无异味；

（5）设施设备干净、完好。

2.2维护要求

（1）定期检查设施设备，发现问题及时处理；

（2）对设施设备进行定期保养，延长使用寿命；

（3）确保设施设备的安全运行，预防事故发生；

（4）及时处理甲方提出的设施设备维护问题。

第三条清洁维护时间与频率

3.1清洁时间

乙方应按照甲方约定的时间进行清洁工作，如甲方有特殊要求，乙方应及时调整清洁时间。

3.2维护频率

乙方应按照甲方约定的频率进行设施设备的维护工作，如甲方有特殊要求，乙方应及时调整维护频率。

第四条清洁维护人员与管理

4.1人员配置

4.2人员管理

乙方应对清洁人员进行定期培训，提高其服务质量和专业技能。同时，乙方应加强对清洁人员的管理，确保清洁人员遵守甲方办公楼的相关规定。

第五条清洁维护材料与设备

5.1材料供应

乙方应提供清洁维护过程中所需的清洁工具、清洁剂等材料，并确保材料质量符合甲方要求。

5.2设备使用

乙方应使用甲方提供的清洁设备进行清洁工作，并按照甲方要求进行设备的使用和保养。

第六条清洁维护费用与支付

6.1费用计算

乙方向甲方提供清洁维护服务，甲方按照双方约定的单价和实际服务量支付清洁维护费用。

6.2支付方式

甲方支付清洁维护费用的方式如下：

（1）按照双方约定的付款周期，甲方支付当期清洁维护费用；

（2）甲方应在约定的付款时间内支付费用，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。

本部分为合同的初步内容，后续双方可就具体条款进行进一步协商和补充。

第八条合同的履行与监督

8.1履行责任

乙方应严格按照本合同约定的服务范围、服务内容、服务时间、服务频率等提供清洁维护服务，确保服务质量满足甲方的要求。

8.2监督机制

甲方有权对乙方提供的清洁维护服务进行监督，如发现乙方服务不符合本合同约定的，甲方有权要求乙方及时整改。乙方应按照甲方的要求进行整改，确保服务质量。

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

除非本合同另有约定，任何一方要求变更合同的，应提前三十日书面通知对方。变更内容应经双方协商一致，并以书面形式签订《合同变更协议》。

9.2解除条件

任何一方有权在本合同到期前提前三十日书面通知对方解除本合同。双方因履行本合同发生纠纷，通过协商不能解决的，任何一方均有权解除本合同。

第十条违约责任与赔偿

10.1违约行为

乙方未按照本合同约定提供清洁维护服务，或甲方未按照本合同约定支付清洁维护费用的，均视为违约。

10.2赔偿责任

违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。损失赔偿额应包括因违约造成的直接损失和合同履行后可以获得的利益。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。

11.2法律途径

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人