办公场所租赁合同：2024年公司注册专用.doc

办公场所租赁合同：2024年公司注册专用

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物描述

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金

6.维修责任

7.保险责任

8.使用限制

9.提前终止租赁

10.违约责任

11.争议解决方式

12.法律适用

13.其他条款

14.签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

（甲方全称）：

地址：

联系人：

联系电话：

（乙方全称）：

地址：

联系人：

联系电话：

1.2租赁物描述

1.2.1租赁物地址：

（具体地址）：

1.2.2租赁物面积：

（面积）：平方米

1.2.3租赁物用途：

（用途）：

1.2.4租赁物现状：

（现状）：

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

（日期）：2024年__月__日

1.3.2租赁结束日期：

（日期）：2024年__月__日

1.3.3租赁期限总计：

（天数）：__天

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：

（金额）：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.4.2租金支付方式：

（方式）：每月__日前，乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。

1.4.3租金支付周期：

（周期）：每月一次

1.5押金

1.5.1押金金额：

（金额）：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元

1.5.2押金支付方式：

（方式）：乙方在签署合同后七个工作日内，通过银行转账方式将押金支付至甲方指定的账户。

1.5.3押金退还：

（退还）：租赁期满或合同提前终止后，乙方按照合同约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在五个工作日内退还乙方押金。

1.6维修责任

1.6.1甲方责任：

（甲方负责维修的事项）：

1.6.2乙方责任：

（乙方负责维修的事项）：

1.7保险责任

1.7.1甲方责任：

（甲方负责保险的事项）：

1.7.2乙方责任：

（乙方负责保险的事项）：

8.使用限制

8.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物用途，不得将租赁物转租给第三方。

8.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得损害甲方权益。

8.3乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物安全，防止火灾、水患等意外事件发生。

9.提前终止租赁

9.1如乙方需提前终止租赁，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

9.2如甲方需提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并支付一个月租金作为违约金。

10.违约责任

10.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

10.2违约金的计算方式为：每月租金的__%。

11.争议解决方式

11.1对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院解决。

12.法律适用

12.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.签署日期及地点

14.1签署日期：2024年__月__日

14.2签署地点：（具体地点）：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《租赁物清单》

详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等详细信息。

2.附件二：《租赁物现状照片》

提供租赁物当前状态的照片，以确认租赁物的初始状态。

3.附件三：《租赁物维修记录》

记录租赁物自上次维修以来的所有维修情况和维修费用。

4.附件四：《租金支付明细表》

详细列出租金的支付时间、金额、方式等。

5.附件五：《押金支付收据》

确认乙方支付押金的收据。

6.附件六：《保险单》

提供乙方为租赁物购买的保险单副本。

7.附件七：《租赁物使用限制规定》

详细列出乙方在使用租赁物时应遵守的规定。

8.附件八：《争议解决协议》

详细列出争议解决的方式和程序。

9.附件九：《签字版合同》

甲乙双方签字盖章的合同正本。

说明二：违约行为及责任认定：

1.迟延支付租金：乙方未按合同约定时间支付租金，需支付违约金。

示例：乙方未在每月5日前支付租金，则需支付违约金500元。

2.迟延支付押金：乙方未按合同约定时间支付押金，需支付违约金。

示例：乙方未在签署合同后7个工作日内支付押金，则需支付违约金500元。

3.擅自改变租赁物用途：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物用途，需承担违约责任。

示例：乙方将租赁物用于违法活动，则需支付违约金1000元，