医疗场所租赁合同规范文本（2024年修订）.doc

医疗场所租赁合同规范文本（2024年修订）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的位置

1.3租赁物的面积

1.4租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

第七条变更与转让

7.1合同变更条件

7.2合同转让程序

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

10.2提前解除合同的违约金

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止后的处理

第十二条保密条款

12.1保密信息范围

12.2保密信息的使用限制

第十三条法律法规适用

13.1适用法律法规

13.2法律法规变更的影响

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2附件说明

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于市区街道的医疗场所，具体地址为。该医疗场所包括门诊部、住院部、急诊室、药房、检验室等医疗设施和办公区域。

1.2租赁物的位置

租赁物位于市区街道，紧邻主要交通线路，便于患者就医和工作人员上下班。

1.3租赁物的面积

租赁物的总面积为平方米，其中门诊部面积为平方米，住院部面积为平方米，急诊室面积为平方米，药房面积为平方米，检验室面积为平方米。

1.4租赁物的使用范围

承租人租赁该医疗场所后，有权使用上述描述的医疗设施和办公区域。承租人应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方同意续约，应提前三个月书面通知对方。续约条款应包括但不限于租赁期限、租金、押金等事项。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期

租金按月支付，每月底前支付下一个月的租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

3.4租金调整条款

租金在租赁期满后如有调整，双方应协商确定新的租金金额。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件

租赁期满后，如承租人按照约定返还租赁物且无损坏，出租人应在扣除应付款项后七个工作日内退还押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账的方式退还至承租人指定的银行账户。

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁物内部装修和设备的维护保养，确保租赁物的安全卫生。

5.3维修费用承担

租赁物的基本设施维护和保养费用由出租人承担，租赁物内部装修和设备的维护保养费用由承租人承担。

第六条保险

6.1保险购买责任

承租人应购买火灾、爆炸、水灾等意外事件造成的损失保险，并将保险单复印件交出租人备案。

6.2保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

出租人如未按约定提供租赁物，或未按约定履行维修、保养义务，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。

8.2承租人违约责任

承租人如未按约定支付租金、押金，或未按约定使用租赁物，或提前解除合同，应承担相应的违约责任。具体违约金数额和赔偿方式由双方协商确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

如双方在履行本合同时发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同的签订地为市区，任何因本合同产生的争议均应在上述地点解决。

第十条提前解除合同

10.1提前解除合同的条件

任何一方在履行本合同过程中出现严重违约行为，对方有权提前解除合同。

10.2提前解除合同的违约金

提前解除合同的一方应支付给对方人民币元整作为违约金。

第十一条合同终止

11.1合同终止条件

本合同在租赁期满后自然终止。

11.2合同终止后的处理

租赁期满后，承租人应按照约定返还租赁物，双方对租赁物进行验收，确认无损