厦门住宅租赁法律文件模板(2024版).doc

厦门住宅租赁法律文件模板(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的结构

1.4租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

5.3房屋改造限制

第六条房屋维修

6.1维修责任

6.2维修通知

6.3维修费用

第七条房屋保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条租金调整机制

8.1租金调整条件

8.2租金调整方式

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约责任

第十条违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

11.3争议解决时效

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释

第十三条其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施使用规定

13.3宠物管理

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同解除条件及程序

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于厦门市思明区街道号，具体门牌号为。

1.2租赁物的面积

租赁物的总建筑面积为平方米，包括平方米的客厅、平方米的卧室、平方米的厨房和平方米的卫生间。

1.3租赁物的结构

租赁物为层建筑，结构包括室厅卫，以及平方米的阳台和平方米的储藏室。

1.4租赁物的现状

租赁物现状为装修风格，家具家电齐全，包括品牌的空调、品牌的冰箱、品牌的洗衣机等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年月日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2029年月日。

2.3租赁期限的延长条件

租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前个工作日向出租人提出书面延长租赁期限的申请，并经出租人同意后，双方可签订《租赁合同延长协议》。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金支付日期为每月日。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：

账号：

开户行：银行分行

第四条押金

4.1押金金额

押金为人民币元整。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照本合同约定将租赁物交还给出租人，且无损坏、无欠费情况，出租人应在个工作日内退还全部押金。

4.3押金退还日期

租赁期满后，出租人在核实租赁物无损坏、无欠费情况后，应在个工作日内退还押金，退还日期为2024年月日。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

承租人在租赁期间有权使用租赁物，但必须遵守相关法律法规及本合同的约定。

5.2房屋维护责任

承租人应负责租赁期间的日常维护，保持房屋及附属设施的正常使用状态。

5.3房屋改造限制

未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行改动、装修或增添设施。

第六条房屋维修

6.1维修责任

出租人负责租赁期间的房屋大修，承租人负责日常小修。

6.2维修通知

如租赁物出现损坏，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示进行维修。

6.3维修费用

维修费用按照实际情况承担，具体由出租人和承租人协商确定。

第八条租金调整机制

8.1租金调整条件

租金调整的条件为市场行情变化或政策调整，需经双方协商一致。

8.2租金调整方式

租金调整方式为双方根据市场行情或政策调整的情况，按照约定的比例进行调整。

第九条提前解约

9.1解约条件

在租赁期内，如双方协商一致，可以提前解除本合同。

9.2解约通知期限

提前解约的通知期限为个工作日。

9.3解约责任

提前解约的一方应支付给对方个月的租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人违约

出租人未按本合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

10.2承租人违约

承租人未按本合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为厦门市思明区人民法院。

11.3争议解决时效

争议解决的时效为自知道或者应当知道权利被侵害之日起个月内。

第十二条法律适用

12.1合同适用的