化工业生产基地租赁协议示例（2024年度）.doc

化工业生产基地租赁协议示例（2024年度）

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.使用及管理

4.1使用条件

4.2管理责任

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.合同的转让

7.1转让条件

7.2转让程序

8.合同的终止

8.1终止条件

8.2终止程序

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1附加条款

12.2附录

13.签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.附件

14.1租赁物清单

14.2租赁物图片

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

（1）厂房：占地面积平方米，建筑面积平方米，结构合理，适用于行业的生产需求。

（2）仓库：占地面积平方米，建筑面积平方米，用于存储生产原料和产品。

（3）办公设施：包括办公室、会议室、员工休息室等，配备必要的办公设备和家具。

（4）配套设施：包括供水、供电、供气、排水等设施，以及消防、安全监控等系统。

1.2租赁范围的限制

租赁范围不包括租赁物内的土地使用权，租赁物外的配套设施和公共区域。租赁方不得对租赁物进行改扩建、转租或用于违法用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为2024年12月31日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每年人民币万元整，共计人民币万元整。

3.2租金支付周期

租金按季度支付，每季度支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。

4.使用及管理

4.1使用条件

租赁方须按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2管理责任

租赁方应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

5.维修与保养

5.1维修责任

出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括屋顶、结构、设备设施的维修和保养。

5.2保养责任

租赁方负责租赁物的日常保养和中小型维修，保持租赁物的良好使用状态。

6.保险

6.1保险责任

租赁方应自行购买财产保险，对租赁物进行保险，并将出租方列为第一受益人。

6.2保险费用

保险费用由租赁方承担。

8.合同的转让

8.1转让条件

在租赁期限内，租赁方如需转让合同权利和义务，应提前三个月通知出租方，并征得出租方同意。

8.2转让程序

转让程序应按照下列步骤进行：

（1）租赁方与受让方签订转让协议，明确转让的权利和义务。

（2）租赁方向出租方提交转让申请，并提供受让方的相关资料。

（3）出租方在收到申请后一个月内予以审批，不同意转让的，应书面通知租赁方。

（4）转让协议经出租方同意后，租赁方和受让方按照协议约定办理转让手续。

9.合同的终止

9.1终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，租赁方按照约定交还租赁物。

（2）租赁方严重违反合同约定，出租方有权提前终止合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。

9.2终止程序

合同终止程序如下：

（1）终止合同的，双方应当书面通知对方。

（2）租赁方在合同终止后按照约定交还租赁物，并办理相关手续。

（3）出租方对租赁物进行查验，确认无误后，双方签署终止确认书。

10.违约责任

10.1违约行为

（1）租赁方未按照约定支付租金。

（2）租赁方未按照约定使用和管理租赁物。

（3）出租方未按照约定提供租赁物。

10.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。

11.争议解决

11.1争议解决方式

（1）向所在地的人民调解委员会申请调解。

（2）向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点

争议解决地点为合同签订地或者履行地。

12.法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国法律。

13.其他条款

13.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

13.2附录

附录包括租赁物清单、租赁物图片等，作为本合同的补充。

14.签署

14.1签署日期

本合同于年月日签署。

14.2签署地点

本合同于市区路签署。

附件：

14.1租赁物清单

14.2租赁物图片

第二部分：其他补充